SCPI Ciloger Habitat 5

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Pinel

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

L'investissement locatif Pinel ouvre droit à une réduction d’impôt calculée sur le prix d'achat des logements neufs par la SCPI (ou réhabilités pour atteindre les performances techniques du neuf), et construits dans des zones présentant un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements. Ce dispositif permet aux associés de la SCPI CILOGER HABITA 5 de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 18%, grâce à cette nouvelle loi en faveur de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf.

"> Cette nouvelle SCPI d'habitation, dénommée "CILOGER HABITAT 5", a été crée pour permettre à la clientèle du réseau des CAISSES D'EPARGNE et de la BANQUE POSTALE, ansi qu'à celle des Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants partenaires de CILOGER, de bénéfici...

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stratégie de la scpi

La SCPI CILOGER HABITAT 5 a pour vocation d'investir en immobilier d'habitation, acquis achevé neuf ou en VEFA, sur certaines communes du territoire national déterminées par le dispositif. La sélection s'orientera principalement vers les logements de 1 à 3 pièces, d...

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Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Pinel

Capital

Fixe

Capitalisation

77,14M€

Nombre de parts

0 (31/03/2018)

Nombre d’associés

0 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

548,07€ (31/12/2016)

Prix d'exécution

-

Conditions de souscription

Minimum de souscription

3 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 1eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

0,00€ (pour 2017)

Période de confrontation

-

Date de Dissolution prévisionnelle

-

Date d'ouverture des souscriptions

-

Date de Fermeture des souscriptions

-

Durée de placement conseillée

-

explicatif du dispositif fiscal

La réduction d'impôt est égale à 18% du montant de la souscription (sur la base de 100% du montant total de la souscription) dès l'année de souscription. Cette réduction d'impôt est répartie sur 9 années à raison d'un 1/9 par an. Le montant des souscriptions prises en compte pour la détermination de la réduction d'impôt ne peut excéder pour un même contribuable et une même année d'imposition la somme de 300 000 €. D'autre part l'avantage fiscal est subordonné à un engagement de location d'au moins 9 ans, à compter de la signature du dernier bail, et ce à des locataires dont les ressources et le loyer n'excèdent pas des plafonds fixés par décret.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Pinel

Avantage fiscal

18,00%

Soumis au plafond des niches fiscales

-

Obligation de détention

-

société de gestion

AEW Ciloger

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...