SCPI Ciloger Habitat 2

Créée le : 28/11/2010 | N° Agrément AMF : Visa n°11-24
SCPI Ciloger Habitat 2

Prix de souscription depuis le 22/08/2017  

600,00 

-

Clôturée
bureau

Description de la SCPI Ciloger Habitat 2

La SCPI d'habitation Ciloger Habitat 2 permet à sa clientèle de bénéficier des avantages fiscaux particuliers du dispositif « Scellier SCPI label BBC ». Ce décret consiste à modifier le dispositif « Scellier » originel, et à réserver l’avantage du taux maximum de la réduction d’impôt sur le revenu aux seuls investissements labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation énergétique) dont les performances énergétiques sont supérieures au niveau imposé par la législation en vigueur sous réserve de respecter les obligations ci-après : • engagement de CILOGER HABITAT 2 d’utiliser 95% du montant de la souscription, appréciés sans tenir compte des frais de collecte, au financement d’investissements immobiliers neufs affectés à la location non meublée en résidence principale pendant au moins neuf ans, avec des plafonds de loyers n’excédant pas des limites fixées par décret, et de fournir aux associés les attestations nécessaires ; • engagement de l’associé de conserver la totalité des parts souscrites jusqu’à l’expiration complète de la période couverte par l’engagement de location pris par la SCPI

Stratégie de la SCPI Ciloger Habitat 2

La SCPI Ciloger Habitat 2 a pour vocation d’investir en immobilier d’habitation acquis neufs ou en l’état futur d’achèvement, sur le territoire français. 95% au moins du patrimoine sera composé de biens labellisés BBC, le solde pourra être constitué de tout autre bien immobilier qui contribuera à renforcer la valorisation du patrimoine.

La sélection s’orientera principalement vers les logements de 2 ou 3 pièces. Les studios ou les logements de taille supérieure, de 4 ou 5 pièces, ne seront cependant pas totalement ignorés, selon les opportunités et les spécificités de chaque marché.

La recherche d’opérations sera axée, de préférence, sur des programmes de taille unitaire de moins de 100 logements, en évitant les grandes ZAC dont l’environnement futur est difficilement prévisible. Pourront également être recherchés des logements en résidence-service de type EHPAD (Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) qui offrent une pérennité de rendement.

Société de gestion : AEW Ciloger

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Capital

fixe

Capitalisation

153,12 M€ ( 31/12/2016)

Nombre de parts

255 193 (31/12/2016)

Nombre d'associés

2 915 (31/12/2016)

Parts en attente

207 (31/12/2016)

Valeur de réalisation

533,27 € (31/12/2015)

Prix d'exécution

-

Conditions de souscription

TDVM

3,22% (pour 2015)

Dernier prix acquéreur

-

Min. de souscription

0 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 6ème mois suivant la souscri

Dividendes versés

13,50 € (pour 2015)

Période de confrontation

Trimestrielle

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

2,33% (31/12/2015)

Provision gros travaux

()

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

9,60%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver