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“Excellent”, 165 avis

Ciloger Habitat 6 - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Pinel

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le 30/06/2019

500,00 €

description de la scpi

SCPI Ciloger Habitat 6 est une SCPI fiscale de type Pinel gérée par AEW Patrimoine. Elle a été conçue pour permettre aux investisseurs d’accéder, via une solution collective, au marché du logement neuf (ou réhabilité avec des standards techniques proches du neuf) tout en recherchant une optimisation de leur fiscalité. La stratégie vise des secteurs où la demande locative est structurellement plus forte que l’offre, afin de favoriser la mise en location des biens.

En investissant dans cette SCPI, l’associé peut bénéficier du mécanisme Pinel : une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le prix d’acquisition des logements éligibles détenus par la SCPI, dans le cadre réglementaire prévu par la loi. Selon les conditions d’éligibilité et l’engagement locatif, l’avantage fiscal peut atteindre 18%, ce qui en fait une solution pertinente pour les contribuables souhaitant combiner immobilier résidentiel et cadre fiscal incitatif.

Accès mutualisé à un portefeuille de logements, sans gestion locative directe
Cadre Pinel intégré, avec un objectif clair de réduction d’impôt
Sélection géographique orientée vers des zones à tension locative
Gestion professionnelle assurée par AEW Patrimoine

stratégie de la scpi

La SCPI CILOGER HABITAT 6 a pour vocation d'investir en immobilier d'habitation, acquis achevé neuf ou en VEFA, majoritairement en Ile-de-France mais aussi dans les grandes métropoles régionales dynamiques stipulées dans la loi.

La sélection s'orientera principalement vers les logements de 1 à 3 pièces, de préférence sur des programmes de taille unitaire de moins de 100 logements.

En outre, les souscripteurs à cette SCPI, bénéficient d'une offre de diversification de patrimoine immobilier durable grâce à des investissements respectant les dernières normes environnementales, bénéficiant du label BBC 2005 ou respectant la Réglementation Thermique 2012.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi ciloger habitat 6

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Pinel

Capital

Fixe

Capitalisation

Nombre de parts

Nombre d’associés

Parts en attente

Valeur de réalisation

452,22 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

425,00 € (30/06/2019)

Valeur IFI Ciloger Habitat 6

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2026)

Conditions de souscription de la SCPI Ciloger Habitat 6

Minimum de souscription

10 parts

Report de jouissance

Dividendes versés

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

16/03/2034

Date d'ouverture des souscriptions

02/06/2019

Date de Fermeture des souscriptions

30/12/2020

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

18% pendant 9 ans sur base de 1/9 de cette somme par an

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Pinel

Avantage fiscal

18,00 %

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

9 ans à compter des derniers logements mis en location

société de gestion

AEW Patrimoine

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...