SCPI Reximmo Patrimoine 2

SCPI Reximmo Patrimoine 2 est une SCPI fiscale de catégorie Malraux, gérée par Amundi Immobilier et créée le 26/07/2011. Elle vise la constitution d’un patrimoine ciblé d’immobilier ancien à forte valeur patrimoniale, en sélectionnant des immeubles à restaurer situés dans des secteurs urbains protégés et des zones à enjeux de rénovation. L’objectif est de conjuguer préservation du patrimoine et stratégie immobilière, via des opérations de restauration encadrées.

La SCPI investit principalement dans des immeubles d’habitation, pouvant intégrer des commerces en rez-de-chaussée, y compris lorsqu’il s’agit de biens réaffectés à l’usage d’habitation. Pour l’investisseur, l’intérêt réside dans une exposition à l’immobilier de centre-ville et dans le cadre fiscal Malraux, tout en bénéficiant de la mutualisation et de la gestion déléguée à un professionnel. Au 31/12/2025, Reximmo Patrimoine 2 représente 20 961 000 € de capitalisation, 970 associés, 4 932 parts et un patrimoine de 4 773 m².

• Positionnement patrimonial : immobilier ancien à restaurer dans des zones protégées, avec un potentiel de valorisation sur le long terme
• Diversification : détention indirecte de plusieurs actifs via une seule souscription
• Indicateurs d’exploitation : taux d’occupation financier de 88,18 % et vacance financière de 11,82 % (31/03/2018)