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“Excellent”, 60 avis

Urban Patrimoine 2 - CARACTÉRISTIQUES

SCPI FERMÉE SOUSCRIPTION FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
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N.C.

description de la scpi

La SCPI fiscale SCPI URBAN Patrimoine 2 est une SCPI éligible au dispositif Scellier BBC intermediaire qui investit dans des immeubles en centre ville. Urban Patrimoine 2 sélectionne des actifs immobiliers situés :

- immeubles de centres villes
- immeubles à proximité immédiate d'une métropole régionale
immeubles répondant aux critères BBC (bâtiment basse consommation).
Avec cette stratégie et politique d'investissement responsable qui tient compte des normes environnementales futures, les investissements répondront donc a des emplacements de premier choix et des potentiels architecturaux de qualité.

stratégie de la scpi

La SCPI URBAN PATRIMOINE 2 a pour stratégie la composition d’un patrimoine immobilier locatif, situé en centre-ville, composé d’immeubles neufs ou assimilés, répondant aux critères de performance énergétique du Label BBC.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
11,74 M€
Nombre de parts Icone interrogation
-
Nombre d’associés Icone interrogation
-
Parts en attente Icone interrogation
-
Valeur de réalisation Icone interrogation
418,72 € (31/12/2020)
Prix d'exécution Icone interrogation
-
Valeur IFI Urban Patrimoine 2 Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2022)

Conditions de souscription de la SCPI Urban Patrimoine 2

Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du mois de la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
-
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
-
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
-
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
-
Durée de placement conseillée Icone interrogation
-

explicatif du dispositif fiscal

Pour les SCPI Scellier BBC Intermediaire, la réduction d'impôt s'élève à 17% du prix de souscription. Cette réduction d'impôt se répartit sur 12 ans avec :- 13% répartis sur les 9 premières années - 4 % répartis sur les 3 années suivantes

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Scellier
Avantage fiscal
17,00 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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