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SCPI Urban Patrimoine 2

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description de la scpi

La SCPI fiscale SCPI URBAN Patrimoine 2 est une SCPI éligible au dispositif Scellier BBC intermediaire qui investit dans des immeubles en centre ville. Urban Patrimoine 2 sélectionne des actifs immobiliers situés : - immeubles de centres villes
- immeubles à prox...
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stratégie de la scpi

La SCPI URBAN PATRIMOINE 2 a pour stratégie la composition d’un patrimoine immobilier locatif, situé en centre-ville, composé d’immeubles neufs ou assimilés, répondant aux critères de performance énergétique du Label BBC.

Caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Scellier
Capital
Fixe
Capitalisation
11,74 M€
Nombre de parts
-
Nombre d’associés
-
Parts en attente
-
Valeur de réalisation
419,16 € (31/12/2015)
Prix d'exécution
-

Conditions de souscription

Minimum de souscription
10 part(s)
Report de jouissance
1
Dividendes versés
-
Période de confrontation
-
Date de Dissolution prévisionnelle
-
Date d'ouverture des souscriptions
-
Date de Fermeture des souscriptions
-
Durée de placement conseillée
-

explicatif du dispositif fiscal

Pour les SCPI Scellier BBC Intermediaire, la réduction d'impôt s'élève à 17% du prix de souscription. Cette réduction d'impôt se répartit sur 12 ans avec :
- 13% répartis sur les 9 premières années
- 4 % répartis sur les 3 années suivantes

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Scellier
Avantage fiscal
17 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Urban Premium

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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