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“Excellent”, 60 avis

Urban Patrimoine 2 - CARACTÉRISTIQUES

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Scellier

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PRIX DE LA PART

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N.C.

description de la scpi

La SCPI fiscale SCPI URBAN Patrimoine 2 est une SCPI éligible au dispositif Scellier BBC intermediaire qui investit dans des immeubles en centre ville. Urban Patrimoine 2 sélectionne des actifs immobiliers situés :

- immeubles de centres villes
- immeubles à proximité immédiate d'une métropole régionale
immeubles répondant aux critères BBC (bâtiment basse consommation).
Avec cette stratégie et politique d'investissement responsable qui tient compte des normes environnementales futures, les investissements répondront donc a des emplacements de premier choix et des potentiels architecturaux de qualité.

stratégie de la scpi

La SCPI URBAN PATRIMOINE 2 a pour stratégie la composition d’un patrimoine immobilier locatif, situé en centre-ville, composé d’immeubles neufs ou assimilés, répondant aux critères de performance énergétique du Label BBC.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi urban patrimoine 2

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Scellier

Capital

Fixe

Capitalisation

11,74 M€

Nombre de parts

Nombre d’associés

Parts en attente

Valeur de réalisation

418,72 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Valeur IFI Urban Patrimoine 2

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2022)

Conditions de souscription de la SCPI Urban Patrimoine 2

Minimum de souscription

10 parts

Report de jouissance

1er jour du mois de la souscription

Dividendes versés

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

Date d'ouverture des souscriptions

Date de Fermeture des souscriptions

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

Pour les SCPI Scellier BBC Intermediaire, la réduction d'impôt s'élève à 17% du prix de souscription. Cette réduction d'impôt se répartit sur 12 ans avec :- 13% répartis sur les 9 premières années - 4 % répartis sur les 3 années suivantes

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Scellier

Avantage fiscal

17,00 %

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Urban Premium

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...