SCPI bureaux : le top 5 des victoires des SCPI 2018

Publié le 30 oct. 2018 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

 

Les meilleures SCPI bureaux ont aussi été récompensées durant la 2ème édition des Victoires des SCPI 2018. C'est la SCPI Accès Valeur Pierre qui est sortie lauréate de la catégorie.

 

Fonctionnement et avantages des SCPI bureaux

Comme leur nom l’indique, les SCPI bureaux sont des véhicules de placement spécialisés dans l’acquisition d’actifs de bureaux. Les immeubles se situent en général à Paris, en Île-de-France et dans les grandes métropoles dynamiques. Mais certaines SCPI se lancent sur le marché européen pour diversifier au maximum leur patrimoine. Les SCPI bureaux font partie de la catégorie des SCPI de rendement. Aussi, elles versent régulièrement des dividendes aux épargnants.

L’investissement en SCPI bureaux constitue une excellente alternative pour les épargnants désirant accéder à l’immobilier d’entreprise. D’habitude réservé aux professionnels, ce secteur s’ouvre aux particuliers grâce aux SPCI. D’ailleurs, qui dit immobilier dit rendement supérieur à l’immobilier résidentiel.

Les SCPI bureaux attirent également de par leur rendement intéressant. Pour un épargnant, un tel placement reste l’une des meilleures alternatives pour se constituer un revenu complémentaire régulier. Ces produits offrent par ailleurs une bonne mutualisation des risques immobiliers grâce à la diversification du patrimoine.

 

Découvrez le top 5 de la catégorie bureaux

La deuxième édition des Victoires des SCPI 2018 a été l’occasion pour Le Particulier de primer les meilleures SCPI bureaux pour la deuxième fois. Sur la base des résultats passés et des perspectives de développement des SCPI, le magazine a sélectionné les 5 meilleures dans la catégorie.

A la tête du classement se trouve la SCPI Accès Valeur Pierre, qui a offert un rendement de 4,36 % en 2017. Elle est suivie par la SCPI Fructipierre et la SCPI Ufifrance Immobilier qui affichent respectivement un rendement de 4,04 % et 4,76 %. La quatrième place revient à la SCPI Atlantique Murs Régions, avec un rendement de 5,02 %. La SCPI Accimmo Murs Regions ferme le top 5 avec un rendement de 4,08 %.

Voici un tableau récapitulant les performances des SCPI bureaux lauréates des Victoires des SCPI 2018 :

Rang

Nom de la SCPI

Société de gestion

Souscription minimale

Performance totale 2017

Rendement 2017

VPM  2016 - 2017

1

Accès Valeur Pierre

BNP Paribas REIM

529 €

10,68 %

4,36 %

6,32 %

2

Fructipierre

AEW Ciloger

8 175 €

7,14 %

4,0 %

3,10 %

3

Ufifrance Immobilier

Primonial REIM

151 €

4,17 %

4,76 %

-0,59 %

4

Atlantique Murs Régions

Atlantique Gérance

1 004 €

5,02 %

5,02 %

0,00 %

5

Accimmo Pierre

BNP Paribas REIM

2 010 euros

7,08 %

4,08 %

3 ,00 %

 

Source 

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