Cette actualité en 30 secondes
- Identifiez les SCPI les plus efficaces en ciblant celles dont le TOF progresse fortement d’un trimestre à l’autre (Interpierre France, Cifocoma, etc.).
- Ne vous focalisez pas uniquement sur le TOF : combinez taux d’occupation financier et performances globales pour choisir une SCPI vraiment rentable.
- Utilisez le TOF comme thermomètre de la gestion locative : un TOF en hausse signifie plus de loyers encaissés et donc un risque de vacance locative réduit.
- Privilégiez les SCPI de rendement installées (plus de 2 ans) pour analyser des historiques de TOF fiables avant d’investir.
Les meilleures Ă©volutions de TOF du trimestre
MeilleureSCPI.com suite Ă l'analyse des chiffres trimestriels 3T 2014 dresse les tableaux comparatifs des SCPI de rendement en proposant les meilleurs et les moins bons TOF (taux d'occupation financier) en date du 30/09/2014.
Le taux d'occupation financier mesure la performance locative d'une SCPI. Il est calculé de la manière suivante : montant des loyers / montant des loyers facturables. Ce taux est un indicateur important de la bonne gestion locative de la SCPI.
TOP 5 des meilleurs TOF des SCPI* de rendement
| Nom de la SCPI | TOF au 2T 2014 | TOF au 3T 2014 | Évolution (2T au 3T) |
| Interpierre France | 89,60 % | 94,10 % | + 4.50 pts |
| Cifocoma | 94,05 % | 97,74 % | + 3,69 pts |
| Eurofoncière 2 (absorbé par Epargne Foncière) | 85,20 % | 88,70 % | + 3,50 pts |
| Pierre SĂ©lection | 90,04 % | 93,49 % | + 3,45 pts |
| Capiforce Pierre | 96,00 % | 98,90 % | + 2,90 pts |
(* SCPI de plus de 2 ans d'existence)
Le seul choix de TOF ne doit pas guider votre investissement en SCPI
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part670,00 €
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