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- SCPI Ouest Cap Atlantique vise un rendement attractif (6,8 % sur sa dernière acquisition) tout en sécurisant les loyers via des locataires solides comme TALEND.
- Vous cherchez des revenus rapidement ? La première distribution de dividendes est prévue dès la fin du 4e trimestre 2017, avec un taux d’occupation financier de 100 %.
- Ticket d’entrée accessible : 1 000 € seulement (4 parts à 250 €) pour diversifier votre patrimoine immobilier via une SCPI à capital variable récente.
- Risque locatif limité par une stratégie d’achats rigoureusement sélectionnés : emplacement, qualité environnementale et solidité des locataires sont au cœur du modèle.
- Portefeuille équilibré (60 % bureaux, 20 % commerces, 20 % activité) dans des villes dynamiques comme Nantes, Bordeaux, Toulouse ou Arcachon pour lisser les risques.
Au 30 septembre 2017, la SCPI Ouest Cap Atlantique a collecté 1 674 950 €. Elle poursuit le développement de son patrimoine et prévoit sa première distribution de dividende au terme du prochain trimestre.
Ouest Cap Atlantique : Les premiers dividendes bientôt versésÂ
La SCPI Ouest Cap Atlantique profite du dynamisme de l’ensemble de la filière immobilière pour repérer les opportunités d’investissement idéales. En juin, elle a conclu une nouvelle acquisition sur l’Ile de Nantes, un investissement affichant un rendement de 6,80 %. La transaction porte sur un lot de bureaux de 393 m2 dans l’immeuble neuf IMBRIKA. Les bureaux sont loués à TALEND, le leader mondial des logiciels d’intégration, spécialisé dans les Big Datas.
La SCPI Ouest Cap Atlantique a également émis 1 291 nouvelles parts sur le troisième trimestre 2017. Au 30 septembre 2017, les capitaux collectés s’élèvaient à 1 674 950 €. La SCPI affiche un taux d’occupation financier de 100 % et un taux de recouvrement également à 100 %. Une distribution de revenus est ainsi envisageable pour cette SCPI diversifiée. Sa première distribution de dividende interviendra à la fin du 4e trimestre 2017.
Investir dans la SCPI Ouest Cap Atlantique
Ouverte au public depuis le 11 avril 2017, Ouest Cap Atlantique est une SCPI à capital variable, gérée par Foncières et Territoires. Le prix de souscription est de 250 €, pour un minimum de souscription de 4 parts, soit 1 000 €.
Bien que ce soit une SCPI récente, Ouest Cap Atlantique vise des objectifs élevés. Cette SCPI diversifiée a pour objectif d’acquérir des actifs immobiliers rigoureusement sélectionnés en fonction de leur emplacement, de leur qualité environnementale et de la qualité des locataires. Elle cible aussi une allocation diversifiée pour ses actifs : 60 % de bureaux, 20 % de commerces et 20 % de bâtiments d’activité. Prochainement, elle prévoit d’investir dans des grandes villes dynamiques et innovantes. Plusieurs dossiers sont déjà à l’étude, notamment des bureaux à  Bordeaux et Toulouse ou encore des commerces de restauration à  Arcachon,Â
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Source : Bulletin trimestriel Ouest Cap Atlantique T3
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