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- Investir dans une SCPI tournée vers des bureaux récents et bien placés : cet actif à Villeurbanne, proche Part-Dieu, renforce l’attractivité d’Epargne Foncière et Multimmobilier 2.
- Réduire le risque locatif grâce à des locataires solides : l’immeuble est déjà occupé par VINCI Construction France et le Groupe SUEZ depuis 2017.
- Cibler des actifs performants et durables : ce bureau certifié HQE « très bon » répond aux exigences ESG croissantes des investisseurs immobiliers.
- Miser sur un potentiel locatif pérenne : grands plateaux, parkings et nombreux services de proximité soutiennent l’occupation et les loyers dans le temps.
La Française REM a acquis un immeuble de bureaux de 13 624 m² pour le compte de ses SCPI Epargne Foncière et Multimmobilier 2. L’actif bénéficie d’un bon emplacement à Villeurbanne et est certifié HQE niveau « très bon ».
Un nouvel actif à Villeurbanne pour les SCPI Epargne Foncière et Multimmobilier 2
La nouvelle acquisition de La Française REM est un immeuble de bureaux acquis auprès de Sogelym Dixence, acteur majeur de l’immobilier tertiaire.
L’immeuble est situé rue Antoine Primat, dans un secteur en pleine expansion. Il est implanté à seulement 8 minutes du centre d’affaires de la Part-Dieu. Il a été livré en avril 2017 et est occupé en partie par VINCI Construction France et le Groupe SUEZ depuis juin 2017.
La Française REM a réalisé cette opération pour le compte de ses SCPI Epargne Foncière et Multimmobilier 2. Pour cette transaction, la société de gestion a été assistée par l’étude Allez et Associés et par Cap Performance. Le vendeur a quant à lui été assisté par Alcaix et Associés.
Le Sadena, un immeuble de bureaux certifié HQE Very Good
Le Sadena totalise une superficie de 13 624 m² en R+4 et offre des plateaux allant jusqu’à 2 500 m2. Il offre également 157 places de parking à ses occupants.
Conçu par SUD Architectes, l’immeuble est certifié HQE niveau « très bon ». Il se démarque par la qualité de ses matériaux, mais aussi par son architecture moderne qui s’inspire des containers de stockage. Selon Sogelym Dixence, « Sadena est un véritable poumon vert en ville ». Par ailleurs, le bâtiment bénéfice de tous les services de proximité.
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Source et photo : Communiqué de presse – La Française
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