José Martins : Qu'est ce que le métier d'expert immobilier ?

Publié le 1 févr. 2021 par - Mis à jour le 1 févr. 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec José Martins, Vice-président de l’Institut Français d’Expertise Immobilière, Expert Immobilier près de la Cour d’Appel de Paris. Un échange autour du métier d’expert immobilier.

 

Qu’est-ce que le métier d’expert immobilier ?

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de José Martins

L’expert immobilier est un spécialiste de l’évaluation immobilière.

C’est un professionnel, avec une expérience, qui va déterminer une valeur dans le cadre d’un contrat d’expertise établie à la demande de son client pour lui donner un avis.

Cet avis est souvent réglé dans le cadre d’un rapport d’expertise, rémunéré dans lequel il va évoquer tous les éléments constitutifs de la valeur avec un certain nombre d’obligations qui sont notamment imposées par la charte de l’expertise et également par l’Europe.

Il s’agit donc d’un document engageant vis-à-vis de l’expert et vis-à-vis de son client.

 

Pour rappel les actfis détenus par les SCPI sont expertisées chaque année.

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