Publié le 24 juil. 2017 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019
MeilleureSCPI.com vous propose les opportunités d’investissement en démembrement temporaire afin de devenir nu-propriétaire.
Investir en nue-propriété
Investir en nue-propriété permet d’acquérir des parts de SCPI au terme d’un démembrement temporaire.
L’investissement en nue-propriété profite principalement aux investisseurs qui n’ont pas besoin de liquidité dans l’immédiat et qui souhaitent alléger leur fiscalité. En effet, au cours du démembrement temporaire, le nu-propriétaire n’est pas soumis à un alourdissement de sa fiscalité puisqu’il ne perçoit aucun dividende. De plus, les parts détenues en nue-propriété ne sont pas imposables au titre de l’ISF.
Au terme du démembrement, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété des parts de SCPI et ce, sans fiscalité ni frais supplémentaires.
Nue-propriété : nos opportunités en démembrement temporaire de juillet 2017
| Nom de la SCPI | Société de gestion | Prix de part (en pleine propriété) | Clés de répartition nue-propriété | Montant en nue-propriété | Durée du démembrement |
| Corum XL | Corum AM | 185,00 € | 81,00 % | 44 955,00 € | 5 ans |
| Epargne Pierre | Voisin | 205,00 € | 77,00 % | 63 771,40 € | 5 ans |
| Primovie | Primonial REIM | 203,00 € | 79,80 % | 80 997,00 € | 5 ans |
Date de la mise à jour du document : 24/07/2017
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