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- Pour sécuriser vos revenus, ciblez les SCPI commerces dont le TOF progresse fortement : Actipierre 2, Croissance Immo et Cifocoma affichent les hausses les plus nettes.
- Pour limiter le risque de vacance, privilégiez les SCPI avec TOF supérieur à 94 % : Cifocoma, Actipierre 2, Immorente 2 et Croissance Immo se détachent.
- Pour maximiser la stabilité locative, repérez les SCPI à 100 % de TOF (Cœur de Ville, Cristal Rente), tout en vérifiant la régularité de ce niveau dans le temps.
- Ne choisissez pas une SCPI uniquement sur le TOF : combinez cet indicateur avec la qualité des emplacements, la gestion et la diversification du patrimoine.
- Pour suivre la santé de votre SCPI commerce, comparez l’évolution du TOF entre trimestres plutôt que le niveau isolé, signe de remplissage ou de tensions.
SCPI commerces : les meilleurs évolutions de TOF au 3T 2015
Suite Ă l'analyse des chiffres trimestriels de l'ensemble du marchĂ© des SCPI de rendement, MeilleureSCPI.com dresse le classement des SCPI commerces dont le TOF (Taux d'Occupation Financier) a le plus progressĂ© entre le 2T et le 3T 2015. Le TOF est un indicateur important de santĂ© des SCPI. Il correspond au rapport entre les surfaces louĂ©es et la surface totale du patrimoine de la SCPI. Â
| SCPI | Société de gestion | TOF 3T 2015 | Evolution 2T-3T 2015 |
| Actipierre 2 | Ciloger | 95,15 % | + 0,94 % |
| Croissance Immo | Fiducial GĂ©rance | 94,09 % | + 0,77 % |
| Cifocoma | Sofidy | 97,24 % | + 0,52 % |
| Foncière Remusat | Groupe Voisin | 86,70 % | + 0,48 % |
| BTP Immobilier | Fiducial GĂ©rance | 90,58 % | + 0,23 % |
| Novapierre 1 | Paref Gestion | 90,10 % | + 0,22 % |
| Immorente 2 | Sofidy | 94,43 % | + 0,13Â % |
| Coeur de Ville | Sogenial | 100 % | - |
| Cristal Rente | Intergestion | 100 % | - |
Le seul choix de TOFÂ ne doit pas guider votre investissement en SCPI.
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
CommerceSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts210,00 €
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