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LF Grand Paris Patrimoine : la nouvelle SCPI signée La Française

Publié par Jonathan Dhiver le 4 sept. 2018 Mis Ă  jour le 15 sept. 2023 3 min. de lecture
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La Française vient de lancer une nouvelle SCPI grand public : LF Grand Paris Patrimoine. Cette SCPI investira sur la thĂ©matique du Grand Paris en s’appuyant sur l’expertise de la sociĂ©tĂ© de gestion et sa prĂ©sence en Île-de-France.

La Française : plus de 50 ans sur le marché immobilier francilien

La Française Real Estate Managers possĂšde une rĂ©elle expertise dans l’immobilier francilien. La sociĂ©tĂ© de gestion a en effet investi en Île-de-France depuis plus de cinquante ans et elle est aujourd’hui trĂšs bien positionnĂ©e sur ce marchĂ©. Elle dispose d’un patrimoine de plus de 1,5 millions de m2 en rĂ©gion parisienne, soit environ 500 bureaux et commerces.

Fort de ce positionnement, elle a dĂ©cidĂ© de lancer la SCPI LF Grand Paris Patrimoine. Cette SCPI Ă  capital variable profitera du dynamisme du Grand Paris et des opportunitĂ©s immobiliĂšres apportĂ©es par ce projet d’envergure.

Le Grand Paris est un projet d’infrastructure qui reprĂ©sente plus de 35 milliards d’euros d’investissements. Il prĂ©voit la crĂ©ation de 200 km de lignes de mĂ©tro automatiques et de 68 nouvelles gares. Il implique Ă©galement le dĂ©veloppement de plusieurs sites pour en faire de grands pĂŽles d’activitĂ© ou « clusters ». Cette transformation ouvrira de nouveaux horizons, et de nombreux domaines seront boostĂ©s par le projet Grand Paris. 

StratĂ©gie d’investissement de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

La SCPI LF Grand Paris Patrimoine est issue du repositionnement d’un produit existant. Elle affiche une capitalisation de 770 millions d’euros et dispose dĂ©jĂ  d’un patrimoine immobilier situĂ© Ă  prĂšs de 80 % en Île-de-France.

La SCPI est confiante quant aux secteurs gĂ©ographiques et typologies d’actifs Ă  privilĂ©gier pour profiter des nouvelles opportunitĂ©s du Grand Paris. Elle investira dans les zones dynamiques de l’Île-de-France, proches des nouvelles infrastructures prĂ©vues dans les annĂ©es Ă  venir. La SCPI cible des bureaux et commerces Ă  hauteur de 75 % au moins de son patrimoine, contre 25 % au plus de locaux logistiques, hĂŽtels et rĂ©sidences de service gĂ©rĂ©es.

LF Grand Paris Patrimoine sera ouverte Ă  la souscription Ă  partir du 07 septembre 2018. Le prix de la part est de 300 euros, pour un minimum de 10 parts. La SCPI prĂ©voit une distribution trimestrielle, avec un dĂ©lai de jouissance au 1er jour du mois qui suit le mois de souscription. Les revenus seront composĂ©s de rendements locatifs et de plus-values Ă©ventuelles rĂ©alisĂ©es suite aux cessions d’immeubles.

Source : CommuniquĂ© de presse – La Française

À lire Ă©galement :

L'approche régionale de la SCPI CAP FonciÚres & Territoires


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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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