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Grand Paris : 51 sites retenus dans le cadre du projet
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Lâappel Ă projets « Inventons la mĂ©tropole du Grand Paris » est arrivĂ© Ă son terme. Les 51 sites laurĂ©ats ont Ă©tĂ© dĂ©voilĂ©s pour donner vie Ă ce projet inĂ©dit par son ampleur. Le point sur les enjeux Ă©conomiques, sociaux et environnementaux de cette transformation urbaine dâenvergure.
Fin de lâappel Ă projets « Inventons la MĂ©tropole du Grand Paris »Â
Suite Ă cet appel Ă projets inĂ©dit par son ampleur, 51 projets ont Ă©tĂ© retenus aprĂšs lâaudition des 153 groupements finalistes du 18 septembre au 13 octobre 2017. 3 sites font encore lâobjet dâĂ©tude, Ă savoir : Rosny-sous-Bois, Charenton-le-Pont et HĂŽtel Logistique Bercy-Charenton Ă Paris.
La mĂ©tropole du Grand Paris est un projet dâenvergure composĂ© entre autres de complexes immobiliers, bĂątiments tertiaires, zones de loisirs, espaces verts ou encore des installations culturelles et sportives. Il incombe donc aux laurĂ©ats de changer complĂštement le visage de la MĂ©tropole. Le Grand Paris symbolise ainsi lâinnovation, Ă travers la mise en place de projets en accord avec les caractĂ©ristiques du territoire mĂ©tropolitain. La construction de 13 hectares dâespaces verts supplĂ©mentaires est Ă©galement prĂ©vue.
Le Grand Paris: la contribution d'acteurs de tout horizon
La MĂ©tropole du Grand Paris a bĂ©nĂ©ficiĂ© de la contribution de nombreux acteurs issus de diffĂ©rents horizons : promoteurs immobiliers, architectes, investisseurs, reprĂ©sentants de la sociĂ©tĂ© civile et start-ups. Cette grande consultation a Ă©galement vu lâadhĂ©sion des maires de la localitĂ©. Une consultation qui confirme lâattractivitĂ© de la MĂ©tropole Ă lâĂ©chelle internationale.
Les projets associĂ©s Ă la MĂ©tropole du Grand Paris reprĂ©sentent un coĂ»t global de 7,2 milliards dâeuros dâinvestissements privĂ©s. Les attentes des habitants du Grand Paris concernant le projet sont grandes : crĂ©ation dâemploi, accĂšs au logement et Ă la formation, centres de loisirs, etc.
La MĂ©tropole du Grand Paris sâarticulera Ă©galement autour dâun autre projet dâenvergure : le Grand Paris Express. Ce dernier prĂ©sente dâĂ©normes enjeux socio-Ă©conomiques et environnementaux pour lâensemble du projet, car 1 site sur 3 se trouve Ă proximitĂ© immĂ©diate dâune gare du Grand Paris Express. Il permettra entre autres aux habitants dâaccĂ©der rapidement aux nouveaux centres urbains prĂ©vus.
De nombreux enjeux autour du projet
En s'appuyant sur les premiers chiffres annoncĂ©s, on peut avoir un avant-goĂ»t des enjeux Ă©conomiques du Grand Paris. Les 7,2 milliards dâeuros dâinvestissements privĂ©s seront dĂ©diĂ©s Ă la construction et Ă lâamĂ©nagement des sites retenus. Mais ce projet va aussi bĂ©nĂ©ficier de 200 millions dâeuros et de 100 millions dâeuros provenant respectivement de la Caisse des DĂ©pĂŽts et Consignations et du Commissariat GĂ©nĂ©ral Ă lâInvestissement.
Les projets « Inventons la MĂ©tropole du Grand Paris » comportent Ă©galement des enjeux sociaux. En effet, ils crĂ©eront du travail pour 65 500 personnes sur une pĂ©riode de 7 ans durant la rĂ©alisation des chantiers. A la fin des travaux, 53 900 emplois seront Ă©galement créés au niveau des 867 000 m2 de nouveaux bĂątiments dâactivitĂ©s Ă©conomiques.
Le logement sera Ă©galement un des domaines les plus impactĂ©s par le projet Grand Paris. 14 290 nouveaux logements avec une capacitĂ© dâaccueil de 27 400 habitants sont en effet prĂ©vus. Le confort du cadre de vie, lâenvironnement et la qualitĂ© des mĂ©thodes constructives se trouvent au cĆur de la stratĂ©gie des laurĂ©ats de lâappel Ă projets. En outre, 8 000 logements sont prĂ©vus sur les quartiers de gare.
Parmi les autres domaines boostĂ©s par les projets de la MĂ©tropole du Grand Paris, on peut Ă©galement citer le tourisme oĂč 85 000 m2 de surfaces hĂŽteliĂšres seront amĂ©nagĂ©s. 200 000 touristes et visiteurs seront alors attendus chaque annĂ©e, une situation qui soutiendra certainement lâĂ©conomie mĂ©tropolitaine.
Enfin, certaines sociĂ©tĂ©s de gestion se sont d'ores et dĂ©ja positionnĂ©es sur les projets telles que Perial AM et sa SCPI PF1 qui renforce sa stratĂ©gie d'investissement et vient s'inscrire dans la dynamique du Grand Paris.Â
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Source : inventonslametropoledugrandparis.fr - dossier de presse 18/10/2017Â
Les points importants pour la SCPI AEW Paris Commerces | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !