Perial Grand Paris - CARACTÉRISTIQUES

Perial Grand Paris est une SCPI de rendement gérée par Perial AM, orientée principalement vers l’immobilier de bureaux au sein des grands pôles tertiaires du bassin francilien. Avec une capitalisation de 1 051 873 486 € au 31/03/2026 et 2 296 667 parts en circulation, elle s’inscrit parmi les véhicules de taille significative, capables de mutualiser les risques et de s’appuyer sur une base d’actifs diversifiée.

Son patrimoine totalise 296 236 m² et s’appuie sur 321 locataires (31/03/2026), un socle utile pour répartir le risque locatif. Le taux d’occupation financier de 84,4 % (vacance financière 15,60 %) traduit un contexte de marché exigeant sur le bureau, tout en laissant entrevoir un potentiel d’amélioration via l’arbitrage, la relocation et la gestion active. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution de 4,8 % en 2025, avec une approche centrée sur la régularité des revenus.

• Envergure et solidité : une capitalisation élevée, favorable à la diversification et à la résilience du portefeuille.
• Patrimoine ciblé “Grand Paris” : exposition à des zones tertiaires stratégiques, au cœur des dynamiques économiques franciliennes.
• Gestion reconnue : l’expertise de Perial AM dans l’immobilier d’entreprise et le pilotage d’actifs.
• Valorisation : une revalorisation annuelle du prix de la part visant à accompagner l’évolution du marché immobilier (selon la politique de la SCPI).