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“Excellent”, 150 avis

SCPI PFO2 : acquisition du Deloitte Building aux Pays-Bas

Publié par Jonathan Dhiver le 29 avr. 2020 Mis Ă  jour le 6 juin 2024 3 min. de lecture
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PERIAL AM acquiert son 9Ăšme immeuble aux Pays-Bas pour un montant de 28,8 M€. Le Deloitte Building situĂ© Ă  Utrecht, 4Ăšme ville des Pays-Bas, vient Ă©toffer le patrimoine immobilier de la SCPI PFO2.

PERIAL AM réalise une nouvelle acquisition pour le compte de PFO2

Poursuivant sa stratĂ©gie de diversification europĂ©enne, la sociĂ©tĂ© de gestion PERIAL AM vient d’acheter l’immeuble Deloitte, son 9Ăšme immeuble aux Pays-Bas. L’acquisition d’un montant de 28,8 M€ a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e pour le compte de la SCPI PFO2.

Le Deloitte Building idéalement situé à Utrecht

L’acquisition annoncĂ©e par le gĂ©rant porte sur un immeuble est situĂ© Ă  Utrecht, au sein du business park de Papendorp. L’immeuble bĂ©nĂ©ficie ainsi d’une excellente localisation, Ă  proximitĂ© du centre-ville. GrĂące aux autoroutes A2 et A12 et au train Intercity, il profite aussi d’une situation gĂ©ographique stratĂ©gique entre Amsterdam et Rotterdam. Le Deloitte Building construit en 2012, compte 7 127 m2 de bureaux et 154 places de parking. Depuis sa livraison, il est entiĂšrement occupĂ© par Deloitte, un des plus importants cabinets mondiaux d’audit et de conseil. A noter que l’immeuble est louĂ© Ă  Deloitte sur la base d’un loyer en ligne avec les valeurs du marchĂ©.

PERIAL AM poursuit la diversification européenne du patrimoine de PFO2

MalgrĂ© le contexte actuel, PERIAL AM demeure en veille sur les opportunitĂ©s sur le marchĂ© immobilier. Toutefois, elle limite ses investissements aux meilleurs marchĂ©s de la zone euro et privilĂ©gie les cash-flows longs. Tout cela afin de maintenir les revenus futurs et la performance de sa SCPI. Avec son niveau de performance Ă©nergĂ©tique certifiĂ© par un « Energy label A Â», l’immeuble Deloitte est parfaitement en ligne avec la stratĂ©gie de la SCPI PFO2. D’ailleurs, l’actif immobilier fera Ă©galement l’objet d’une dĂ©marche pluriannuelle pour rĂ©duire ses consommations en Ă©nergie et en eau.

Dans le contexte actuel, Perial doit ĂȘtre prudent dans ses engagements, mais rester Ă  l’écoute du marchĂ© oĂč des opportunitĂ©s peuvent se prĂ©senter. Nous continuerons Ă  limiter nos investissements aux meilleurs marchĂ©s de la zone euro, privilĂ©gierons les cash flows longs, et serons encore plus exigeants sur la robustesse des contre parties locatives afin de prĂ©server au mieux les revenus futurs et la performance.

Une nouvelle acquisition en ligne avec la stratégie de la SCPI PFO2

Avec l’acquisition du Deloitte Building, la sociĂ©tĂ© de gestion investit de plus en plus les principaux marchĂ©s immobiliers tertiaires de la zone euro. Elle poursuit ainsi la stratĂ©gie de diversification europĂ©enne de sa SCPI PFO2.

PFO2, une stratégie basée sur la performance énergétique de ses actifs

Depuis sa crĂ©ation en 2009, la SCPI PFO2 place une dĂ©marche environnementale au cƓur de sa politique d’investissement. Son objectif est d’associer la performance environnementale Ă  la recherche de performance financiĂšre. Les consommations en Ă©nergie des actifs qu’elle dĂ©tient sont ainsi constamment suivies et amĂ©liorĂ©es. En effet, la sociĂ©tĂ© de gestion PERIAL AM a mis en place une dĂ©marche d’investissement responsable pour sa SCPI. Cette dĂ©marche lui permet d’identifier les performances ESG des actifs dĂšs sa phase d’acquisition.

Les chiffres clés de la SCPI PFO2

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A noter que Papendorp est un des principaux marchĂ©s d’Utrecht. Le Deloitte Building bĂ©nĂ©ficie ainsi de la proximitĂ© des sociĂ©tĂ©s internationales telles que KPMG, Mazars, Accenture et BDO.

 

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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