Kyaneos Asset Management poursuit sa croissance verte

Face aux méfaits du changement climatique, Kyaneos Asset Management s’engage dans une politique de transition énergétique. En parallèle, la société de gestion lutte contre le réchauffement climatique en réduisant l’émission de gaz à effet de serre de son parc immobilier.

Kyaneos Asset Management mène une politique environnementale

Désormais, ceux qui investissent dans les fonds de Kyaneos Asset Management participent à la transition énergétique. En même temps, ils pourront profiter d’un rendement attractif. En effet, le gérant de fonds vient de mettre en place une stratégie d’investissement basée sur l’efficience énergétique. Il prévoit de réaliser dans un premier temps deux actions permettant d’économiser 30 à 60 % d’énergie sur son parc immobilier. Il s’agit notamment de :

• l’isolation de la toiture et des murs : l’isolation conditionne la consommation énergétique dans un bâtiment. Pourtant, la production d’électricité est néfaste pour l’environnement. Aussi, le spécialiste de la pierre papier prévoit d’isoler son parc immobilier à l’achat ou durant les travaux.
• la révision du système de chauffage : la société de gestion entend utiliser des pompes à chaleur sur la quasi-totalité de ces immeubles. Cette mesure a permis à Kyaneos AM de réduire par trois la quantité d’électricité nécessaire au chauffage.

Une fois les logements bien isolés et équipés de pompe à chaleur, la société de gestion va s’atteler au troisième pilier de sa transition écologique. Elle compte modifier la production d’eau chaude sanitaire dans ses bâtiments pour limiter la production d’énergie. Kyaneos AM installera dans la mesure du possible des chauffe-eau thermodynamiques dans les bâtiments.

Ces actions menées par la société de gestion sont aussi bien bénéfiques pour la protection de l’environnement que pour les locataires du groupe. En effet, les travaux de rénovation énergétique favorisent une meilleure maîtrise de l’énergie. Les locataires peuvent économiser en moyenne 220 € par an.

Par ailleurs, Kyaneos AM se veut être un levier pour l’économie locale. Elle utilise essentiellement des matériaux « produit en France » lors des travaux. Cette mesure prône pour la qualité environnementale des travaux.

Des projets ambitieux pour la réduction de gaz à effet de serre

Outre la réduction de la consommation énergétique, Kyaneos AM mène également des actions pour la réduction de gaz à effet de serre. Elle minimise les constructions au profit de la rénovation. Même si les bâtiments neufs affichent une meilleure performance énergétique, leur construction est néfaste pour l'environnement. Aussi, la société de gestion préfère rénover son parc immobilier via le recours à des ressources renouvelables.

À l’issue des travaux, les bâtiments émettront jusqu’à 70 %  de moins de gaz à effet de serre que la médiane  française. À l’intérieur des immeubles, les énergies fossiles sont remplacées par des systèmes à énergie positive, émettant moins de gaz nocif. Kyaneos AM ambitionne de troquer les chaudières contre des pompes à chaleur et des chauffe-eau électriques ou thermodynamiques.

Concrètement, la société de gestion vise une rénovation thermique totale pour atteindre les objectifs en termes d’efficacité énergétique. Jusqu’ici, l’impact environnemental de cette politique de transition énergétique est satisfaisant. Kyaneos AM voit la consommation énergétique des immeubles de ses fonds réduire.  La consommation d’électricité du parc immobilier de la SCPI Kyaneos Pierre est par exemple passée de 236 kWhep/m²/ an à 167.5 kWhep/m²/an,  soit une  réduction  de  29 %.

Source : Communiqué de presse – Kyaneos Asset Management