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ALTIXIA Cadence XII investit dans un actif multifonctionnel à Aubagne
La société ALTIXIA REIM a récemment acquis un actif à usage de bureaux, ateliers et entrepôts pour sa SCPI ALTIXIA Cadence XII. Cette nouvelle acquisition, réalisée le 29 mars 2023, renforce sa présence dans la région d'Aubagne, un secteur en plein essor économique.
Un Emplacement Stratégique
L'actif, idéalement situé au cœur de la zone d'activité des Paluds, jouit d'une proximité immédiate avec l'échangeur des autoroutes A50, A52 et la départementale D8. De plus, il se trouve au sud de la zone commerciale d’Aubagne, abritant des enseignes majeures telles que Auchan, Cultura, Conforama, Décathlon, Leroy Merlin, But, etc.
Des Locataires Solides et Diversifiés
L'ensemble immobilier, s'étendant sur une superficie de 12 363 m² avec une surface de plancher totale de 9 331 m², est intégralement occupé par trois locataires :
1. La société Sartorius Stedim Biotech, spécialisée dans le développement de processus de production de biomédicaments et vaccins.
2. La société NIXKA, une société d'impression récemment acquise par KYOCERA.
3. Le Service public de l’Eau (SEDIF).
Le montant des transactions s'élève à environ 11M€.
Tableau récapitulatif de l'investissement
| Actif | Emplacement | Surface (m²) | Locataires | Montant des transactions |
| Bureaux, ateliers et entrepôts | Aubagne, Zone d'activité des Paluds | 12 363 | Sartorius Stedim Biotech, NIXKA, SEDIF | Environ 11 M€ |
Un Investissement conforme à la Stratégie de Diversification
La société civile de placement immobilier ALTIXIA Cadence XII continue sa stratégie de diversification patrimoniale avec cette acquisition. Alexander Breiding, directeur de l’investissement, mentionne que cette nouvelle acquisition d'un ensemble immobilier à usage d’entrepôt situé à un emplacement stratégique et occupé par des locataires solides répond parfaitement à la stratégie de diversification du fonds immobilier ALTIXIA Cadence XII.
Il est important de souligner que l’investissement immobilier est un placement qui doit s’envisager à long terme (durée de placement recommandée de 9 ans) et présente des risques de perte en capital, de liquidité, de variation de revenus liés au risque locatif, et en cas de recours au crédit, un risque de taux.
| Les points importants pour la SCPI Altixia Cadence XII | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 200.00 € |
| Découvrez Altixia Cadence XII | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
