ATLAND lance son premier véhicule de développement immobilier

Une nouvelle étape stratégique pour le groupe ATLAND

Le groupe ATLAND franchit une étape importante de son développement avec la création de son premier véhicule de développement immobilier, baptisé ATLAND Développement Immo 1.
Ce lancement s’inscrit pleinement dans la continuité du plan stratégique du groupe, visant à renforcer son positionnement d’asset manager global capable d’intervenir à toutes les étapes du cycle immobilier : montage, promotion, financement et gestion.

ATLAND Développement Immo 1 : Un véhicule dédié à la promotion résidentielle

Le nouveau véhicule ATLAND Développement Immo 1 a pour vocation d’accompagner en fonds propres des opérations de promotion. Dédié, dans un premier temps, aux projets résidentiels développés par ATLAND, il marque un tournant majeur dans la structuration des activités de développement du groupe.

À moyen terme, de futurs véhicules seront créés pour soutenir également les opérations portées par des promoteurs partenaires, élargissant ainsi le champ d’intervention et la portée stratégique d’ATLAND dans le secteur du développement immobilier.

Une collaboration structurante avec des partenaires institutionnels

Ce premier véhicule est créé aux côtés de SOCFIM Investissements et Immobilière Thoynard, filiale de la Caisse d’Épargne Île-de-France. Cette alliance reflète la volonté d’ATLAND de s’appuyer sur des partenariats solides pour accélérer le financement de ses projets et consolider son rôle de partenaire stratégique des investisseurs institutionnels.

Romain Crépel, Directeur Exécutif d’ATLAND Résidentiel souligne : 

La création de notre premier véhicule de développement marque une étape importante pour le Groupe dans l’accompagnement de la croissance de notre activité de gestion d’opérations de développement. Notre modèle s’adapte aux enjeux et besoins de fonds propres dans cette activité. Nous souhaitons remercier nos partenaires SOCFIM Participations et Immobilière Thoynard (Caisse d’Epargne Ile-de-France) pour leur confiance et leur accompagnement dans cette stratégie.

Trois premières opérations déjà identifiées

Le lancement d’ATLAND Développement Immo 1 s’accompagne de trois premières opérations de promotion représentant plus de 330 logements.
Parmi elles :

Ces projets illustrent la capacité du groupe à combiner innovation urbaine, mixité sociale et durabilité, tout en s’appuyant sur l’expertise de Maisons Marianne, filiale détenue à 100 % par le Groupe ATLAND.

Une stratégie axée sur les honoraires et l’alignement d’intérêts

La mise en œuvre de cette nouvelle stratégie permet à ATLAND de renforcer son modèle économique, orienté vers les revenus d’honoraires, tout en préservant un alignement d’intérêts avec ses investisseurs grâce au co-investissement. Ce modèle hybride favorise la stabilité financière du groupe tout en lui permettant d’accompagner durablement la croissance de son activité de gestion et de développement.

Les ambitions à moyen terme

ATLAND ambitionne désormais de :

• Étendre le périmètre de ses véhicules à d’autres promoteurs partenaires ;
• Diversifier les typologies d’actifs financés, au-delà du résidentiel ;
• Consolider sa présence sur le marché du développement en tant qu’opérateur global ;
• Optimiser la création de valeur via des opérations à fort impact social et environnemental.

ATLAND, un acteur global de la chaîne immobilière

Avec 6,5 milliards d’euros d’actifs sous gestion au 30 septembre 2025, ATLAND confirme son statut d’acteur global de la chaîne de valeur immobilière, intervenant à la fois dans la gestion d’actifs et la promotion immobilière. Le groupe démontre ainsi sa capacité d’adaptation face aux enjeux structurels du marché, en conciliant expertise opérationnelle, solidité financière et vision long terme.

Une dynamique de long terme pour un modèle global intégré

Avec la création d’ATLAND Développement Immo 1, le groupe ouvre un nouveau chapitre de son expansion, symbolisant le passage vers un modèle pleinement intégré reliant la promotion immobilière et la gestion d’actifs. En s’associant à des acteurs financiers reconnus comme SOCFIM Investissements et Immobilière Thoynard, ATLAND confirme sa stratégie partenariale et son engagement à long terme en faveur d’un immobilier responsable et structuré.

En résumé

Conclusion

En lançant ATLAND Développement Immo 1, le groupe confirme son évolution vers un modèle global d’asset management, capable d’accompagner le développement immobilier dans toutes ses dimensions. Cette initiative traduit la maturité stratégique d’un acteur qui continue de concilier expertise, innovation et création de valeur au service du marché immobilier français.

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