Deux SCPI, deux récompenses : la stratégie SCPI de PERIAL AM distinguée

Deux SCPI gérées par PERIAL AM viennent d'être distinguées par des acteurs de référence de l'épargne et de l'immobilier, confirmant la pertinence de la stratégie déployée sur les SCPI régionales et les SCPI européennes.

• PERIAL Opportunités Territoires : élue Meilleure SCPI régionale lors des Grands Prix SCPI 2026 organisés par Mieux Vivre Votre Argent.
• PERIAL Opportunités Europe : lauréate du TOP d'Or 2026 – Prix de la rédaction décerné par ToutSurMesFinances.

Ces distinctions, attribuées par des jurys indépendants, mettent en avant la qualité de la gestion et la cohérence des stratégies d'investissement mises en œuvre au service des projets d'épargne immobilière à long terme.

PERIAL Opportunités Territoires : une jeune SCPI déjà récompensée

Un positionnement régional affirmé

Lancée en 2025, PERIAL Opportunités Territoires s'est rapidement fait remarquer grâce à un positionnement régional ciblé en France.

La SCPI est récompensée notamment pour :

• la pertinence de son positionnement régional sur le marché français,
• sa capacité à identifier des opportunités créatrices de valeur sur les territoires,
• une approche tournée vers des actifs immobiliers de qualité susceptibles de générer de la valeur dans la durée.

Cette orientation régionale répond à la recherche d'ancrage territorial et de diversification géographique à l'intérieur du marché français, en se concentrant sur des immeubles susceptibles de bénéficier de dynamiques locales : développement économique, réhabilitation, attractivité des villes et régions.

Une stratégie au service des projets d'épargne

L'attribution du prix de Meilleure SCPI régionale aux Grands Prix SCPI 2026 met en avant :

• une gestion active des immeubles,
• une sélection rigoureuse des opportunités créatrices de valeur,
• une approche adaptée aux attentes des épargnants en quête de diversification immobilière sur le territoire français.

Sébastien Chauveau, Directeur Général Adjoint en charge de l'Epargne, et Vincent Lamotte, Directeur Général Adjoint en charge du Fund Management, reçoivent le prix de la Meilleure SCPI Régionale de Mieux Vivre Votre Argent pour PERIAL Opportunités Territoires.

PERIAL Opportunités Europe : une SCPI historique modernisée et primée

Une SCPI européenne lancée en 1998

Créée en 1998, PERIAL Opportunités Europe est une SCPI dotée d'un long historique sur le marché de l'immobilier européen. Elle est distinguée par le TOP d'Or 2026 – Prix de la rédaction de ToutSurMesFinances pour plusieurs éléments clés :

• la poursuite de son européanisation,
• la diversification de son patrimoine,
• la résilience de ses performances dans un environnement de marché exigeant,
• les initiatives de modernisation mises en œuvre.

Une européanisation et une diversification renforcées

La stratégie de PERIAL Opportunités Europe repose sur :

• une diversification géographique à l'échelle européenne,
• une diversification du patrimoine immobilier pour lisser les risques (pays, secteurs, types d'actifs),
• une volonté de s'adapter aux transformations du marché immobilier européen (cycles de marché, évolution des usages, exigences environnementales, etc.).

Cette diversification permet de répartir les risques immobiliers entre différentes zones et segments de marché, tout en cherchant à tirer parti des opportunités offertes par l'immobilier paneuropéen.

Des initiatives de modernisation significatives

PERIAL Opportunités Europe est également saluée pour les actions concrètes de modernisation de son fonctionnement :

• Division par 20 du prix de part
  Cette mesure permet un ticket d'entrée plus accessible, facilitant l'accès à l'investissement pour un plus large public d'épargnants, notamment dans une logique d'épargne programmée ou d'investissement progressif.
• Développement de l'épargne programmée
  L'épargne programmée permet de mettre en place des investissements réguliers afin de lisser les points d'entrée sur le marché immobilier et de structurer une épargne long terme.

Ces initiatives renforcent l'attractivité de la SCPI, en combinant accessibilité, souplesse et stratégie orientée vers un immobilier européen diversifié.

Une approche de gestion valorisée par les récompenses

Sélection d'immeubles de qualité et création de valeur dans la durée

Les deux distinctions obtenues par PERIAL Opportunités Territoires et PERIAL Opportunités Europe mettent en lumière une approche de gestion commune :

• Sélectionner des immeubles de qualité
  L'accent est mis sur des actifs de bonne facture, situés dans des zones jugées pertinentes, avec des caractéristiques adaptées aux besoins des locataires et aux évolutions du marché.
• Favoriser la création de valeur dans la durée
  L'objectif est de créer de la valeur sur le long terme grâce à une gestion active : amélioration des immeubles, suivi des locataires, adaptation aux normes et aux nouvelles attentes (localisation, usage, performance énergétique…).
• Faire évoluer les stratégies en fonction du marché immobilier européen
  La capacité à adapter la stratégie aux transformations du marché immobilier, qu'il soit français ou européen, est au cœur de cette approche : ajustement des allocations, diversification des typologies d'actifs, innovations dans la commercialisation des parts.

Cette approche s'inscrit dans une histoire de 60 ans d'expertise de PERIAL AM en gestion immobilière, avec un objectif constant : mettre la gestion de long terme au service des projets d'épargne immobilière.

Tableau récapitulatif des deux SCPI récompensées

Synthèse des caractéristiques et des distinctions

Comprendre les risques avant d'investir en SCPI

Nature des prix et contributions financières

L'attribution de ces prix ou classements donne lieu au versement, par les sociétés de gestion des SCPI récompensées, d'une contribution financière aux organisateurs, en contrepartie du droit d'exploitation de la distinction accordée.

Il s'agit d'un point important pour la transparence : les récompenses reposent sur des critères d'analyse et de sélection, mais s'accompagnent d'un modèle économique incluant cette contribution.

Des investissements de long terme avec risques

Les produits commercialisés par PERIAL AM sont des investissements long terme. Il est recommandé de détenir les parts au moins 8 ans.

Plusieurs risques doivent être clairement compris :

• Risque de perte en capital
  Le capital investi dans les parts de SCPI peut baisser en fonction de l'évolution du marché immobilier et des conditions de cession des actifs.
• Risque de liquidité
  La revente des parts peut être plus ou moins rapide selon les conditions de marché, le nombre d'acheteurs et le fonctionnement du marché secondaire des parts de SCPI.
• Rendement et performances non garantis
  Les produits n'offrent aucune garantie de rendement ou de performance. Les revenus dépendent notamment :
  • de l'évolution des marchés immobilier et financier,
  • du cours des devises pour les actifs situés à l'étranger,
  • du versement des dividendes, conditionné au vote préalable de l'assemblée générale des associés.
• Performances passées
  Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les distinctions reçues valorisent une gestion et une stratégie, mais ne constituent pas une certitude sur les rendements à venir.

Comprendre ces éléments est essentiel pour faire un choix éclairé en matière d'épargne immobilière.

Conclusion : des distinctions qui confortent une stratégie, sans supprimer les risques

Les prix obtenus par PERIAL Opportunités Territoires et PERIAL Opportunités Europe illustrent une stratégie SCPI orientée vers :

• la sélection d'immeubles de qualité,
• la création de valeur dans la durée,
• l'adaptation aux transformations du marché immobilier européen,
• la modernisation des modalités d'investissement (division du prix de part, épargne programmée).

Ces distinctions viennent conforter la pertinence de la gestion de PERIAL AM, construite depuis 60 ans, tout en rappelant que les SCPI restent des placements de long terme, exposés à des risques de capital, de liquidité et de performance, que chaque épargnant doit intégrer avant de prendre une décision d'investissement.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.