En octobre, l’ASPIM et l’IEIF ont publié les statistiques de souscription des SCPI au titre du troisième trimestre 2021. Avec une collecte nette de 1,5 milliard € enregistrée sur la période, la SCPI Epargne Pierre arrive à la troisième collecte la plus importante sur 194 SCPI.
SCPI Epargne Pierre : 79 M€ de collecte nette au 3T 2021
Les données récemment publiées révèlent une collecte nette de l’ordre de 5,2 milliards € depuis le début de l’année pour les SCPI. Au troisième trimestre 2021, la collecte nette s’élève à 1,5 milliard €, affichant un recul de 21 % par rapport au trimestre précédent.
Avec une collecte nette de 79 M€ au troisième trimestre, la SCPI Epargne Pierre se place à la troisième collecte la plus importante. Ce qui confirme le maintien de la confiance des épargnants dans la SCPI diversifiée, mais également sa résilience dans le contexte économique actuel.
Au cours du trimestre, la SCPI diversifiée a investi près de 180 M€ pour l’acquisition de quatre actifs immobiliers loués à 11 entreprises. La taille du fonds lui permet, en effet, de saisir les meilleures opportunités d’investissement, et ainsi de consolider la diversification de son patrimoine.
« 2ème meilleure SCPI diversifiée »
Au troisième trimestre 2021, le gérant de la SCPI Epargne Pierre a affiné ses prévisions (non garanties) de rendement 2021. La société de gestion ATLAND Voisin annonce un taux de rendement compris entre 5,20 % et 5,35 % pour le compte de la SCPI.
Une fois de plus, la SCPI diversifiée démontre sa capacité à délivrer un rendement annuel significativement supérieur à la moyenne attendue sur le marché. Une performance qui permet au fonds d’être sacrée “2ème meilleure SCPI diversifiée” par le magazine Le Particulier.
Lancée en 2013, Epargne Pierre est une SCPI de rendement qui s’est constitué un parc immobilier composé majoritairement de bureaux (66,21 % au 30/09/2021). Son patrimoine comprend également des commerces, locaux d’activités, hôtellerie de plein air (camping) ainsi que des entrepôts.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI EPARGNE PIERRE
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | ISR - Régionale |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, locaux d'activités, hôtellerie de plein air (camping), entrepôts |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | Atland Voisin agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, crédit, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 208 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Source : ATLAND Voisin - octobre 2021
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