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Iroko Zen : une collecte nette impressionnante de 65,7 M€ au 4T 2023
L'année 2023 a marqué une période de croissance soutenue pour la SCPI Iroko Zen, se distinguant par une capitalisation impressionnante de 467 millions d'euros. Accueillant 6 200 nouveaux épargnants et captant 254 millions d'euros d'épargne, cette SCPI a prouvé sa capacité à séduire et rassurer ses investisseurs dans un contexte économique en constante évolution.
Performance financière en détail
Croissance et stabilité
Avec un taux d'occupation financier frôlant la perfection à 99,99 % et une surface du patrimoine s'étendant sur près de 400 796 m2, Iroko Zen témoigne d'une gestion efficace et d'une stratégie d'investissement réfléchie. La durée moyenne des baux à 10,5 ans offre une visibilité à long terme sur les revenus locatifs, essentielle pour la stabilité financière de la SCPI.
Indicateurs clés
Le ratio d'endettement (LTV) s'établit à 29,20 %, reflétant une démarche dynamique sur ce sujet. Le Prix Moyen Pondéré (PMP) stable à 200 euros par part confirme l'attractivité continue de la SCPI auprès des nouveaux comme des anciens investisseurs.
Activités et stratégies d'investissement
Acquisition et gestion des actifs
Au cours de ce dernier trimestre, Iroko Zen a réalisé d'importantes acquisitions pour un montant de 99,1 millions d'euros, s'étendant sur 74 854 m2. Cette expansion significative du portefeuille immobilier souligne l'ambition de la SCPI de renforcer sa présence sur des marchés porteurs et de diversifier ses actifs.
Distribution et rendement
Dividendes et Taux de Distribution
Le dividende annuel global par part s'élevant à 12,25 euros illustre l'engagement d'Iroko Zen à générer un revenu régulier pour ses associés. Le TD (Taux de Distribution) à 7,12 % annuel met en évidence la performance attractive de la SCPI en termes de rendement, en dépit d'un environnement économique challengé.
Conclusion et perspectives
Vers un avenir prometteur
L'excellent taux d'occupation et la collecte nette impressionnante de 65,7 millions d'euros au 4T 2023 confirment le positionnement d'Iroko Zen comme une SCPI de choix pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'une croissance à long terme. Les perspectives pour 2024 et au-delà restent optimistes, avec une stratégie d'investissement focalisée sur la diversification et l'optimisation du portefeuille d'actifs.
En résumé, Iroko Zen se distingue par sa capacité à offrir à ses investisseurs une stabilité et un rendement attractif, grâce à une gestion proactive et une vision stratégique claire. Elle s'affirme ainsi comme une option privilégiée pour ceux qui cherchent à investir dans la pierre-papier avec confiance et sérénité.
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| Les points importants pour la SCPI Iroko Zen | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 25 parts 200.00 € |
| Découvrez Iroko Zen | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
