MAGELLIM REIM : la nouvelle identité de Foncière Magellan en 2025

En février 2025, Foncière Magellan, acteur majeur de l'investissement et de la gestion d'actifs immobiliers, a annoncé son changement de nom pour devenir MAGELLIM REIM. Ce repositionnement s'inscrit désormais pleinement dans la stratégie de marque du Groupe MAGELLIM, qui a depuis poursuivi sa croissance et renforcé son ancrage sur le marché immobilier français en élargissant ses encours et le nombre d'actifs sous gestion. Cette évolution confirme la volonté du groupe d'affirmer une identité unique et lisible pour les investisseurs, autour d'une plateforme spécialisée dans l'immobilier et les actifs privés.

Historique de Foncière Magellan

Fondée en 2010 par Steven Perron à Nantes, Foncière Magellan – devenue MAGELLIM REIM – s'est rapidement imposée comme une société de gestion de portefeuille et d'investissements immobiliers reconnue. Agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) en tant que société de gestion de portefeuille immobilier, elle s'est spécialisée dans l'immobilier commercial et les actifs à forte valeur ajoutée, en proposant des solutions sur mesure à destination des investisseurs privés et institutionnels.

MAGELLIM REIM est aujourd'hui la filiale historique du Groupe MAGELLIM, qui a structuré autour d'elle un ensemble de métiers complémentaires :

• Immobilier
• Private equity
• Crowdfunding
• Valeurs mobilières

Cette organisation permet de couvrir l'ensemble de la chaîne de valeur de l'investissement dans les territoires.

Les raisons du changement de nom

Le changement de nom en MAGELLIM REIM s'inscrit dans une stratégie globale du Groupe MAGELLIM visant à harmoniser ses différentes entités sous une même bannière. Cette unification permet de renforcer la cohérence du groupe et de mieux refléter la diversité de ses expertises, notamment dans les domaines de l'immobilier et des actifs privés.

La marque MAGELLIM REIM vient ainsi clarifier le rôle de la filiale en tant que société de gestion immobilière, au sein d'un groupe qui totalise désormais plusieurs milliards d'euros d'actifs sous gestion. Cette identité unique facilite la lisibilité de l'offre pour les épargnants et les partenaires, tout en affirmant la spécialisation de la structure sur la gestion d'actifs immobiliers destinés à un public diversifié.

Impact sur les partenaires et investisseurs

Ce changement de nom n'a pas d'impact sur le suivi des partenariats en cours, les conventions ou l'accès aux espaces dédiés des associés et investisseurs. Les engagements pris auprès des clients sont maintenus, et les process de gestion restent inchangés.

Les supports de communication ont progressivement évolué au cours de l'année 2025 – site internet, plaquettes, reporting – pour intégrer la nouvelle identité MAGELLIM REIM, tout en conservant la continuité des informations et des services. Les équipes, qui demeurent stables, restent pleinement mobilisées pour :

• Accompagner les investisseurs dans leurs décisions
• Répondre aux interrogations
• Assurer un suivi rigoureux des véhicules d'investissement existants et à venir

Les expertises de MAGELLIM REIM

Forte de son expertise, MAGELLIM REIM propose des solutions immobilières diversifiées axées sur des thématiques telles que la santé, l'hôtellerie et le tertiaire. L'objectif est de répondre au mieux aux besoins des clients, qu'ils soient particuliers ou professionnels, en leur donnant accès à des actifs à la fois générateurs de revenus et porteurs de sens pour les territoires.

La SCPI Foncière des Praticiens, à capital variable, illustre cette approche en ciblant exclusivement l'immobilier de santé : elle investit dans des cliniques, centres de soins et locaux paramédicaux, afin de mutualiser le risque locatif et de proposer une exposition stable à un secteur porteur. Dans l'univers des SCPI, MAGELLIM REIM se positionne ainsi comme un acteur spécialisé sur une thématique claire, en complément d'autres cadres d'investissement comme la société de libre partenariat (SLP) ou les fonds professionnels.

Perspectives pour 2025 et au-delà

Avec cette nouvelle identité, MAGELLIM REIM entend poursuivre sa dynamique de développement tout en restant fidèle à sa mission : porter des projets d'investissement durablement utiles pour les territoires, les citoyens et les entreprises. Les axes stratégiques portent notamment sur :

• Le renforcement des investissements dans des secteurs clés comme la santé, l'hébergement et les bureaux adaptés aux nouveaux usages
• L'intégration croissante des enjeux environnementaux et sociétaux
• La consolidation de la présence sur le marché immobilier français
• Le développement d'une plateforme de référence pour les solutions d'épargne immobilière (SCPI, fonds dédiés, véhicules spécialisés)
• La poursuite des efforts de transparence et de pédagogie auprès des investisseurs

Conclusion

Le passage de Foncière Magellan à MAGELLIM REIM symbolise une évolution stratégique visant à harmoniser les activités du groupe et à renforcer sa position sur le marché. Cette transition, tout en conservant les fondamentaux qui ont fait le succès de l'entreprise – expertise immobilière, proximité avec les territoires, accompagnement des investisseurs – ouvre de nouvelles perspectives dans un contexte où la recherche de sens et de résilience des placements devient centrale.

MAGELLIM REIM s'affirme ainsi comme une société de gestion immobilière spécialisée, au cœur du Groupe MAGELLIM, avec une offre tournée vers les besoins des épargnants et les enjeux de développement durable des territoires.