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- SCPI de rendement Pierrevenus : solution pour générer des revenus réguliers avec un taux de distribution de 4,77 % en 2023 et 4,38 % net de fiscalité.
- Limiter le risque de vacance locative : TOF à 94,94 % et taux d’occupation physique à 93,64 %, gages de loyers perçus de façon stable.
- Sécuriser son investissement immobilier : gestion Aestiam prudente, endettement limité à 14 % et réserves confortables pour absorber les aléas.
- Rechercher un placement immobilier piloté : stratégie d’investissement ciblée et activité locative soutenue pour optimiser performance et résilience.
Présentation de la SCPI Pierrevenus
Pierrevenus est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Aestiam. Avec une capitalisation de 211 431 035,10 € au 31/12/2023 et un nombre d'associés de 210, cette SCPI se distingue par sa performance et sa gestion rigoureuse.
Une forte augmentation du taux d'occupation financier (TOF)
En 2023, la SCPI Pierrevenus a enregistré une forte augmentation de son taux d'occupation financier (TOF), atteignant 94,94 %. Cette hausse témoigne de la qualité du patrimoine immobilier et de la gestion efficace de la SCPI, qui parvient à louer une grande partie de ses actifs immobiliers.
Des indicateurs de performance solides
La SCPI Pierrevenus affiche un taux d'occupation physique de 93,64 % au 31/12/2023, ce qui confirme la qualité et l'attractivité du parc immobilier. De plus, le taux de recouvrement, bien que non renseigné dans les données fournies, est un indicateur à suivre pour évaluer la capacité de la SCPI à percevoir les loyers dus.
Une gestion rigoureuse et prudente
La SCPI Pierrevenus bénéficie d'une gestion à la fois prudente et proactive, qui se traduit par une résilience des indicateurs et une activité locative soutenue. Avec un taux d'endettement de 14 % et un niveau confortable de réserve, la SCPI assure une bonne stabilité financière à ses associés.
Un rendement attractif
Avec un taux de distribution de 4,77 % au T4 2023 et un rendement ( net de fiscalité) de 4,38 %, la SCPI Pierrevenus offre un rendement attractif à ses associés. Ce rendement est le fruit d'une gestion rigoureuse et d'une stratégie d'investissement ciblée.
Tableau récapitulatif
Indicateurs | Valeurs |
Capitalisation (31/12/2023) | 211 431 035,10 € |
Nombre d'associés (31/12/2023) | 210 |
Taux d'occupation financier (31/12/2023) | 94,94 % |
Taux d'occupation physique (31/12/2023) | 93,64 % |
Rendement (net de fiscalité) (06/02/2023) | 4,38 % |
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