Cette actualité en 30 secondes
- Accédez à l’immobilier durable via l’assurance-vie en investissant dans des forêts et vignobles européens, pour un actif tangible aligné sur la transition écologique.
- Réduisez vos frais dès l’entrée : 0 % de commission de souscription (dans la limite de l’enveloppe) et ticket accessible pour intégrer des actifs naturels à votre contrat.
- Améliorez le couple rendement/risque de votre assurance-vie avec une performance cible de 3,5 % net (non garantie) adossée à des actifs réels et décorrélés des marchés actions.
- Optimisez votre fiscalité grâce à l’éligibilité assurance-vie et PER tout en orientant votre épargne vers une solution Article 9 SFDR labellisée Greenfin.
- Investissez responsable sans complexité en vous appuyant sur l’expertise de France Valley, spécialiste reconnu de la gestion forestière et viticole.
Une opportunité d'investissement durable avec des actifs naturels
Investir dans l'immobilier via l'assurance-vie prend une nouvelle dimension avec SC Terra Europe, une SC gérée par France Valley. Cette opportunité permet aux investisseurs d'accéder à des actifs naturels, principalement forestiers et viticoles, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Découvrez comment cette stratégie unique peut enrichir votre portefeuille et contribuer à la protection de l'environnement.
Stratégie durable et rentable
Une approche ESG au cœur de l'investissement
La SC Terra Europe a pour mission d'investir dans des actifs forestiers français et européens, avec une proportion minoritaire allouée aux actifs viticoles. Cette stratégie vise à optimiser le couple rendement/risque tout en soutenant des engagements forts en faveur de la biodiversité et de la lutte contre le changement climatique. En alignant ses investissements sur les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance), la SC Terra Europe est classée Article 9 au sens de SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) et bénéficie du label Greenfin, garantissant ainsi une démarche responsable et transparente.
Caractéristiques et conditions d'investissement
Une accessibilité simplifiée et des frais réduits
La gestion de la SC Terra Europe est confiée à France Valley, une société reconnue pour son expertise dans les actifs naturels. Avec des performances nettes annuelles ciblées à 3,5% (non garanti), cette SCI offre aux investisseurs une opportunité de performance non garantie responsable. De plus, les frais d'entrée sont nuls dans la limite de l'enveloppe disponible, ce qui rend l'investissement accessible à tous.
Pourquoi investir dans des actifs naturels ?
Diversification, fiscalité avantageuse et engagement responsable
Investir dans des actifs naturels présente de nombreux avantages. En plus de diversifier votre portefeuille, cette stratégie offre une fiscalité avantageuse en étant éligible à l'enveloppe fiscale de l'assurance-vie et du PER. De plus, en contribuant au financement d'actifs tangibles, vous participez à la préservation de l'environnement et soutenez une économie durable. Enfin, la SC Terra Europe permet aux investisseurs de bénéficier de l'expertise et de la transparence de France Valley, une société de gestion engagée dans une démarche responsable.
Tableau récapitulatif
Caractéristiques | Détails |
Société de gestion | France Valley |
Article SFDR | Article 9 |
Performance net annuelle cible | 3,5% (potentiel et incertain) |
Commission de souscription | 0% |
Montant maximum par contrat | 500 000€ |
Conclusion
Investir dans des actifs naturels via l'assurance-vie avec UAF offre une opportunité unique d'allier rentabilité et responsabilité environnementale. En optant pour cette stratégie, les investisseurs peuvent diversifier leur portefeuille, bénéficier d'une fiscalité avantageuse et contribuer à la préservation de la biodiversité. Toutefois, il est important de prendre en compte les risques inhérents à ce type d'investissement et de consulter les documents d'information avant de prendre une décision.
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