Cette actualité en 30 secondes
- Boostez vos revenus avec une SCPI affichant 9,66 % de distribution annualisée 2024, bien au‑delà de l’objectif initial de 6 %, en restant conscient que ce niveau n’est pas garanti.
- Réduisez votre risque locatif grâce à un taux d’occupation financier de 100 % et des baux de plus de 11 ans, sécurisant la visibilité sur les loyers futurs.
- Diversifiez votre patrimoine hors de France via une stratégie paneuropéenne (France, Allemagne, Pays‑Bas, objectif 75 % d’actifs à l’étranger).
- Confiez votre investissement à une société de gestion expérimentée, présente dans 7 pays, maîtrisant acquisition, gestion d’actifs et spécificités locales.
- Alignez rendement et convictions responsables avec une SCPI intégrant des critères ESG dans la sélection et la gestion de ses immeubles.
La SCPI Edmond de Rothschild Europa, lancée en mai 2024 par Edmond de Rothschild REIM (France), annonce un taux de distribution annualisé de 9,66 %* pour l'année 2024. Ce résultat dépasse largement son objectif initial de 6 %**, marquant ainsi un succès prometteur pour cette nouvelle SCPI orientée vers une stratégie immobilière paneuropéenne.
Une stratégie d'investissement paneuropéenne efficace
Edmond de Rothschild Europa repose sur une diversification géographique ambitieuse. En 2024, la SCPI a réalisé quatre acquisitions stratégiques en France, Allemagne et Pays-Bas, avec un objectif de 75 % des actifs situés hors de France. Ce choix témoigne d'une volonté de bénéficier des dynamiques de plusieurs marchés immobiliers européens.
- Taux d'occupation financier : 100 %
- Durée résiduelle des baux : plus de 11 ans
- Portefeuille : des actifs bien situés, loués à long terme
Des acquisitions ciblées pour optimiser les rendements
En seulement quelques mois d'activité, cette SCPI a démontré son efficacité. À noter, un actif sous exclusivité aux Pays-Bas, renforçant encore son potentiel de rendement. Ces acquisitions traduisent l’expertise d’Edmond de Rothschild REIM dans la sélection d'actifs résilients et stratégiques.
Performance et solidité financière
Un rendement supérieur aux attentes
La SCPI a dépassé son taux cible initial de 6 %**, prouvant la robustesse de sa gestion. Ce taux de distribution brut annualisé a été calculé sur le prix initial des parts au lancement, assurant une mesure transparente de la performance.
ÉlĂ©ments financiers clĂ©sÂ
Indicateurs | Valeur |
Taux de distribution annualisé* | 9,66 % |
Taux cible initial** | 6 % |
Taux d'occupation financier | 100 % |
Durée moyenne des baux | 11 ans + |
Une expertise immobilière reconnue
Avec près de 20 ans d'expérience en investissement immobilier, Edmond de Rothschild REIM se distingue par sa capacité à couvrir l'ensemble de la chaîne de valeur, de l'acquisition à la gestion des actifs. La SCPI bénéficie également d'un ancrage local dans 7 pays européens, permettant une connaissance approfondie des spécificités locales.
Des engagements durables
La plateforme immobilière Edmond de Rothschild REIM gère un portefeuille de 12,9 milliards d'euros, avec une forte orientation ESG, intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans ses stratégies d'investissement.
Pourquoi choisir Edmond de Rothschild Europa ?
Avantages clés pour les investisseurs :
- Diversification géographique : un portefeuille réparti sur plusieurs pays européens.
- Rendement attractif : un taux de distribution annualisé supérieur aux attentes.
- Gestion expérimentée : une expertise reconnue en Europe.
- Engagement ESG : une stratégie alignée sur des objectifs durables.
En conclusion
La SCPI Edmond de Rothschild Europa se positionne comme une option attrayante pour les investisseurs en quête de performance et de diversification. Son taux de distribution annualisé de 9,66 %* en 2024 confirme la pertinence de sa stratégie d'investissement pan-européenne. Avec des actifs de qualité, un engagement ESG et une gestion expérimentée, elle offre des perspectives prometteuses à long terme.
* Calcul effectué sur le prix initial de la part lors du lancement de la SCPI. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
** Le taux de distribution cible est non garanti, calculé sur la base d’un objectif de rendement annuel et d’hypothèses propres à la Société de Gestion. Il est net de frais et brut de fiscalités française et étrangère et ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Toute souscription doit être effectuée sur la base des conseils en investissement fournis par votre conseiller et de la documentation juridique et réglementaire de la SCPI.
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