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SCPI Eurovalys : nouvelle acquisition majeure à proximité de Francfort
La SCPI Eurovalys, gérée par la prestigieuse société Advenis Real Estate Investment Management , a annoncé l'acquisition d'un vaste ensemble immobilier pour un montant de 70 M€ hors droit. Ces nouveaux actifs sont situés à Eschborn, une zone commerciale dynamique en proche périphérie de Francfort.
Eschborn : un hub économique stratégique
L'ensemble immobilier se situe dans un quartier d'affaires à Eschborn, commune limitrophe de Francfort où de nombreuses entreprises internationales ont élu domicile. Avec sa localisation stratégique, Eschborn offre une attractivité accrue, notamment grâce à sa proximité avec Francfort et une politique de taxation avantageuse pour les entreprises.
Un autre atout non négligeable de cette zone est son excellente desserte en transports. En effet, les immeubles se situent à proximité des transports permettant de relier directement la gare centrale de Francfort en seulement 12 minutes.
Un investissement rentable et éco-responsable
Les actifs acquis par la SCPI Eurovalys, construits dans les années 1990 et entièrement rénovés en 2018-2019, développent une surface totale d'environ 27 800 m² et comptent environ 600 places de parkings. Ces immeubles sont loués à plus de 97 % par plus de 30 locataires opérant sur plusieurs secteurs d'activité. De plus, la durée moyenne résiduelle des baux à l'acquisition est de 4,5 années.
Un point à souligner est la performance énergétique de ces actifs. Ces derniers affichent de bonnes performances énergétiques et feront l'objet d'améliorations dans les années à venir, conformément à la politique ESG de la SCPI Eurovalys et du Label ISR. Eurovalys réalise des actions ISR concrètes dans le cadre de ce label.
Le succès d'une collaboration efficace
Cette acquisition d'importance a été possible grâce à l'étroite collaboration des équipes avec Advenis Germany, une filiale du groupe Advenis localisée en Allemagne.
Investir dans la SCPI Eurovalys offre donc une opportunité potentielle de diversification géographique et sectorielle, tout en contribuant à une démarche éco-responsable. Une nouvelle preuve que les caractéristiques de la SCPI peuvent constituer un levier de croissance majeur pour les investisseurs avertis.
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Eurovalys réalise sa plus grande prise sur le sol allemand
| Les points importants pour la SCPI Eurovalys | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 960.00 € |
| Découvrez Eurovalys | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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