Définition Quote-part

Dans le cadre des SCPI et des groupements forestiers (GF), elle correspond à :

• La proportion du patrimoine détenue par l’investisseur selon le nombre de parts souscrites.
• La part des revenus générés, proportionnelle aux parts détenues.
• La part des charges, des frais et de la fiscalité supportée par l’investisseur.

Par exemple, si un associé détient 10 % des parts d’une SCPI, il recevra 10 % des revenus locatifs et assumera 10 % des charges associées. La quote-part permet ainsi de répartir les bénéfices et les obligations entre les différents porteurs de parts.