6 Rue des deux Cousins 78150 LE CHESNAY

Date de mise à jour : 22/05/2017

Bien de type Locaux_d_activites
// Description

L'adresse est située dans la commune de le Chesnay. La ville est essentiellement urbaine et fait partie de l'agglomération de Paris, première unité urbaine de France. La ville est intégrée au secteur immobilier d'entreprise de Saclay, 2ème secteur de l'aire urbaine de Paris.

// Caractéristiques
Surface : 2 259 m²
Type de bien : Locaux_d_activites
Propriétaire(s) : SCPI Primovie
Date d’acquisition : 14 février 2017
Prix d’acquisition : De 5 millions € à 50 millions €
Rendement immobilier : Inférieur à 2 %
quartier le Chesnay prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
le Chesnay N.C. 170 €/M2 N.C.
Secteur de Saclay 1450 €/M2 100 €/M2 8 %
Aire urbaine de Paris 3250 €/M2 220 €/M2 7 %
Population du quartier le Chesnay

La commune de le Chesnay compte 28000 habitants ce qui en fait la 9ème commune du secteur immobilier de Saclay la plus peuplée. La population dans la commune décroit de -0,30%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins élevée queque la moyenne du secteur immobilier de Saclay (0,26%). Les habitations de la ville sont principalement des logements collectifs (appartements) à l'image du secteur immobilier de Saclay. La commune compte majoritairement des personnes actives. Les CSP+ comptent pour 20%, soit une part supérieure à celle du secteur de Saclay.

Population 28000 488000 12874000
Actifs 48 % 50 % 51 %
Etudiants 7 % 8 % 7 %
Retraités 20 % 17 % 16 %
CSP+ 20 % 15 % 13 %
Croiss. Population -0.30 % 0.26 % 0.53 %
Logements 14000 493000 5976000
Maisons 15 % 41 % 30 %
Allocataires 3 % 4 % 8 %
Non imposables 26 % 37 % 45 %
Revenus 45500 €/an 37500 €/an 31500 €/an
Emplois du quartier le Chesnay

La commune de le Chesnay accueille environ 11000 emplois. La ville est ainsi le 9ème pole d'emploi du secteur de Saclay. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités administratives qui regroupent 51% des emplois de le Chesnay. L'industrie compte pour 2% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Saclay. La part des services dans la commune de le Chesnay est de 21% en baisse par rapport au secteur immobilier de Saclay. L'administration compte 51% des postes, soit plus que dans le secteur de Saclay. Le nombre d'emploi dans la zone de Saclay, dont dépend la commune de le Chesnay, est en legère augmentation (0,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 6,50% en forte croissance depuis 2008 (2,30%/an).

Postes salariés 11000 488000 5677000
Industrie 2 % 14 % 9 %
Agriculture 0 % 0 % 0 %
Services 21 % 39 % 46 %
Construction 1 % 8 % 5 %
Commerce 25 % 15 % 13 %
Administration 51 % 24 % 26 %
Croiss. Postes N.C 0.30 % 0.53 %
Taux Chomage N.C 6.50 % 8.83 %
Croiss. Chomage N.C 2.30 % 1.56 %
Commerces du quartier le Chesnay

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité de la commune de le Chesnay est de 1,00 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est moins élevé que celle du secteur immobilier de Saclay et place la commune à la 67ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la commune dispose de 5,49 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Saclay. La ville de le Chesnay est également équipé de 4,69 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 1,69 restaurants et 0,07 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) le Chesnay Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires 1.00 1.18 1.59
Commerces proximité 5.49 4.06 5.03
Magasins 4.69 1.51 2.10
Restaurants 1.69 2.03 3.35
Hotels 0.07 0.10 0.19

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