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“Excellent”, 165 avis
RUE DES BONS RAISINS - 92500 - Rueil-Malmaison (1200m²)
Date de mise à jour : 31/01/2024
 Bien de type Commerce
                    Bien de type Commerce
                
                                        L'actif immobilier
                                                                                    détenu par les SCPI suivantes : SCPI Altixia Commerces et SCPI Altixia Cadence XII
                                                                                est localisé
                                        
                                                                                                                                                                            
                                                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                                        
                                        dans l'agglomération de Rueil-malmaison (Île-de-france), en France
                                        à l’adresse suivante Rue des Bons Raisins - Rueil-Malmaison - 92500 - France.
                                        Ce bien immobilier développe une surface
                                        d'environ 1 200 mètres
                                        carrés et sa nature et typologie est de
                                        type commerce.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                                                                                            La SCPI Altixia Commerces
                                                est accessible dès 203,00 €.
                                                SCPI Altixia Commerces développe une capitalisation de
                                                107,08 M€.
                                                
                                                                                            La SCPI Altixia Cadence XII
                                                est accessible dès 200,00 €.
                                                SCPI Altixia Cadence XII développe une capitalisation de
                                                186,84 M€.
                                                                                                                                                                        
A noter que ce bien immobilier est situé à proximité de 8 autres biens détenus également des fonds immobilier grand public.
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                                                    Actif immobilier 1 : 
                                                                                                                    Rue de l'Arsenal - 92500
                                                                                                            
                                                    
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                                                    Actif immobilier 2 : 
                                                                                                                    65-67 rue Galliéni - 92500
                                                                                                            
                                                    
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                                                    Actif immobilier 3 : 
                                                                                                                    Rue Jean Bourguignon - 92500
                                                                                                            
                                                    
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                                                    Actif immobilier 4 : 
                                                                                                                    10 Rue du Château - 92500
                                                                                                            
                                                    
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                                                    Actif immobilier 5 : 
                                                                                                                    23 Rue de Maurepas - 92500
                                                                                                            
                                                    
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                                                    Actif immobilier 6 : 
                                                                                                                    29 Avenue Paul Doumer - 92500
                                                                                                            
                                                    
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                                                    Actif immobilier 7 : 
                                                                                                                    92 Avenue Paul Doumer - 92500
                                                                                                            
                                                    
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                                                    Actif immobilier 8 : 
                                                                                                                    8 Rue de Maurepas - 92500
                                                                                                            
                                                    
Précision sur le rendement immobilier :
                                            Le rendement mentionné ici est le rendement immobilier brut estimé de cet actif spécifique, basé sur ses données locatives.
                                            Ce rendement ne reflète pas
                                                                                        la performance financière complète de la SCPI
                                        , qui intègre la gestion, les frais et la performance de l’ensemble de ses actifs.
                                            Il ne constitue pas une garantie ou une indication fiable de la performance future de la SCPI.
                                        
                                            Ce bien appartient à un fonds immobilier grand public. 
                                            Les fonds immobiliers grand public acquièrent de l’immobilier
                                            d’entreprise (bureaux, commerces, logistique, hôtellerie, locaux
                                            d’activité, etc.).
                                            
                                            
                                            Cet actif immobilier de
                                            type Commerce
                                                                                            fait partie du patrimoine de
                                                                                                    SCPI Altixia Commerces
                                                    ,                                                                                                    SCPI Altixia Cadence XII
                                                                                                                                                    qui sont des
                                                                                                                                                                                                                                            
                                                                                                                    SCPI de Rendement 2025
                                                                                                            
                                                                                                                                        Pour rappel cet actif immobilier est de
                                            nature Commerce
                                            avec une surface immobilière indicative
                                            de 1 200.
                                            Cet actif a été
                                            acheté 30 avril 2019
                                            avec un
                                            prix d'acquisition
                                                                                            Entre 1 million € et 5 millions €
                                                                                        et un rendement immobilier actes-en-mains indicatif
                                            de                                                                                                     Supérieur à 6 %
                                                                                                                                                                                                                                        .
                                            
                                            
                                            Concernant le rendement immobilier, se référer au point ci-dessus qui explique la différence entre le rendement immobilier et le rendement d'une SCPI.
                                            
                                            
                                            L'actif de
                                            type Commerce
                                                                                        est situé dans le pays suivant : France.
                                            
Pour rappel, ce pays "France" dispose d'une
                                            superficie
                                            de 640 679 Km², la
                                            capitale
                                            est Paris,
                                            la monnaie est EUR, la densité du pays est
                                            de 104
                                            habitants par Km², la langue parlée est le français
                                            et la population est
                                            de 66 710 000 habitants.
                                                                                        
                                            
                                            Depuis près de 11 ans, Meilleurescpi.com accompagne les épargnants dans
                                            l'investissement en épargne immobilière, SCPI, OPCI et groupement
                                            forestier. L'objectif de cette carte de patrimoine est que vous puissiez
                                            bénéficier d'une information claire et que votre épargne soit
                                            compréhensible et réelle.
                                        
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                                                            Altixia REIM cède un commerce avec 100 % de plus-value
                                                         
 Un succès immobilier pour Altixia REIMLa société de gestion Altixia REIM a récemment concrétisé une opération immobilière marquante avec la cession d’un actif commercial situé à Rueil-Malmai...
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                                                            ALTIXIA REIM et Real Value : Une opération immobilière clé
                                                         
 Une cession immobilière réussie à Rueil-MalmaisonALTIXIA REIM vient d’annoncer la cession de quatre murs de commerces récents, implantés dans l’écoquartier de l’Arsenal à Rueil-Malmaison. Ce...
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 Un nouvel acteur pour l’écoquartier de La ValléeL’OPCI Altixia Valeur vient d’annoncer l’arrivée d’un nouveau locataire stratégique à Châtenay-Malabry. L’enseigne Basic-Fit France, spéc...
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 Une performance solide dans un contexte économique incertainAu 2e trimestre 2025, la SCPI Altixia Commerces démontre une nouvelle fois sa capacité à maintenir une gestion rigoureuse et ...
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