44 Rue de Chenet 91490 MILLY-LA-FORÊT

Date de mise à jour : 26/07/2017

Bien de type Commerce-s
// Description

L'adresse est située dans la ville de Milly la Forêt. La ville est principalement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Milly-la-Forêt. La commune fait partie du secteur immobilier de Évry, 10ème secteur de l'aire urbaine de Paris.

// Caractéristiques
Surface : 2 227 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Cristal Rente
Date d’acquisition : 19 octobre 2016
Prix d’acquisition : Entre 1 million € et 5 millions €
Rendement immobilier : Supérieur à 6 % brut
quartier Milly la Forêt prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
Milly la Forêt N.C. N.C. N.C.
Secteur de Évry 1500 €/M2 90 €/M2 N.C.
Aire urbaine de Paris 3250 €/M2 220 €/M2 7 %
Population du quartier Milly la Forêt

La commune de Milly la Forêt accueille 4000 habitants ce qui en fait la 19ème commune du secteur de Évry où la population est la plus importante. La population dans la ville est en croissance de 0,20%/an depuis 2007, soit un peu moins queque la croissance du secteur immobilier de Évry (0,68%). Le parc d'habitations de la ville est principalement composé de logements individuels (maisons) contrairement au secteur de Évry. La commune compte majoritairement des personnes actives. La part d'étudiants (5%) est inférieure à celle du secteur de Évry.

Population 4000 129000 12874000
Actifs 46 % 49 % 51 %
Etudiants 5 % 7 % 7 %
Retraités 28 % 14 % 16 %
CSP+ 9 % 8 % 13 %
Croiss. Population 0.20 % 0.68 % 0.53 %
Logements 2000 135000 5976000
Maisons 76 % 48 % 30 %
Allocataires N.C 8 % 8 %
Non imposables 42 % 49 % 45 %
Revenus 32000 €/an 28500 €/an 31500 €/an
Emplois du quartier Milly la Forêt

La ville de Milly la Forêt compte environ 1000 emplois. La commune est ainsi le 16ème pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Évry. Le principal secteur d'activité de la commune relève des activités administratives qui regroupent 25% des emplois de Milly la Forêt. L'industrie représente 23% des postes, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier de Évry. La part des services dans la ville de Milly la Forêt est de 24% en baisse par rapport au secteur de Évry. L'administration compte 25% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier d'entreprise de Évry. Le nombre d'emploi dans la zone de Évry, dont dépend la commune de Milly la Forêt, est en legère baisse (-0,40%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 9,20% en croissance importante depuis 2008 (3,90%/an).

Postes salariés 1000 129000 5677000
Industrie 23 % 11 % 9 %
Agriculture 1 % 0 % 0 %
Services 24 % 35 % 46 %
Construction 9 % 6 % 5 %
Commerce 18 % 13 % 13 %
Administration 25 % 34 % 26 %
Croiss. Postes N.C -0.40 % 0.53 %
Taux Chomage N.C 9.20 % 8.83 %
Croiss. Chomage N.C 3.90 % 1.56 %
Commerces du quartier Milly la Forêt

L'offre en commerces alimentaires de proximité de la ville de Milly la Forêt est de 2,09 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est plus élevée que celle du secteur immobilier d'entreprise de Évry et place la ville à la 7ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , la commune compte 9,82 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur de Évry. La ville de Milly la Forêt compte egalement 1,88 magasins, 3,55 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Milly la Forêt Secteur de Évry Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires 2.09 1.18 1.59
Commerces proximité 9.82 3.71 5.03
Magasins 1.88 1.32 2.10
Restaurants 3.55 2.07 3.35
Hotels 0.08 0.19

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