SCPI LFP Pierre

LFP Pierre a fait le choix d’une spécialisation dans les bureaux, qui composent quasiment l’intégralité de son patrimoine. Cette stratégie s’explique par la forte demande locative adressée à ce type d’actif, surtout en Ile-de-France et dans les métropoles régionales. LFP Pierre prête une attention particulière à l’emplacement des actifs, à la qualité du bâti et à la fiscalité locale lorsqu’elle étudie les projets d’investissement. Le prix de la part est nettement plus élevé que pour les autres SCPI (plus de 78.000€), une particularité qui vise selon LFP Pierre à accélérer la collecte et donc à réaliser plus rapidement des acquisitions. La SCPI génère un rendement stable et très satisfaisant. Elle cherche à maintenir cette performance tout en diminuant la vacance locative qui demeure assez élevée par rapport aux autres SCPI de rendement. Ceci passe par la cession des actifs vacants et obsolètes et par des négociations dynamiques aboutissant à des relocations.

LFP Pierre se positionne comme une SCPI de rendement à capital variable.