SCPI Nord Est Horizon

Créée le : 13/12/2013 | N° Agrément AMF : n°14-03 en date du 14/02/2014
SCPI Nord Est Horizon

Prix de souscription depuis le 28/02/2014  

250,00 

-

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Nord Est Horizon

Créée en 2013, la SCPI NORD EST HORIZON (anciennement nommée GRAND EST) est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Elle est gérée par Foncières et Territoires. Son patrimoine est constitué de bureaux et de commerces.

Stratégie de la SCPI Nord Est Horizon

La politique d’investissement de « NORD EST HORIZON », SCPI de type régionale, vise à acquérir, sur un territoire géographique déterminé, des actifs immobiliers rigoureusement
sélectionnés par les équipes d’investissement en fonction de leur emplacement, de la qualité intrinsèque du bâti et du respect de l’environnement.

Les investisseurs noteront que l’allocation géographique des actifs sera principalement limitée aux territoires suivants : Région Grand Est », Région « Hauts de France», Région
« Bourgogne-Franche Comté »,

Accessoirement, le patrimoine immobilier de la SCPI sera situé dans les pays européens limitrophes, à savoir l’Etat du Luxembourg, la Belgique, l’Allemagne, les Pays-Bas et le Royaume-Uni.

Enfin la SCPI pourra investir en complément sur Paris, région Ile de France et éventuellement
les DOM – TOM.

Les critères d’investissement de SCPI Grand Est sont l’emplacement de l’actif considéré, qui doit assurer une demande locative soutenue, la qualité du bâti et le respect de l’environnement. Les actifs acquis ces dernières années respectent ces critères, ce qui explique en partie le rendement élevé qu’ils génèrent (de l’ordre de 8%).

La SCPI vise à maintenir un taux d’occupation financier maximal. Elle choisit donc des locataires fiables et stables telles que des enseignes nationales ou des agences publiques, et conclut des baux de longue durée (souvent supérieure à 8 ans).

Société de gestion : Foncieres et Territoires

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

3,83 M€ ( 30/09/2017)

Nombre de parts

15 322 (30/09/2017)

Nombre d'associés

113 (30/09/2017)

Parts en attente

0 (30/09/2017)

Valeur de réalisation

241,65 € (31/12/2016)

Valeur de retrait

225,00 € (28/02/2014)

Conditions de souscription

TDVM

5,00% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

250,00 € (28/02/2014)

Min. de souscription

4 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 3e mois suivant la souscript

Dividendes versés

12,51 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

0,00% (31/12/2016)

Provision gros travaux

3,00% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

12,00%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver