close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 165 avis

Edmond de Rothschild EUROPA - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 202,00 €
ICONE TD 8,75 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 13/06/2026

202,00 €

soit + 1 % entre le 18/04/2024 et le 01/06/2026

SCPI Edmond de Rothschild EUROPA

description de la scpi

SCPI Edmond de Rothschild EUROPA est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable, gérée par Edmond de Rothschild REIM. Elle vise une exposition immobilière européenne construite autour d’actifs sélectionnés pour leur capacité à délivrer des revenus locatifs réguliers, tout en recherchant une performance de long terme. Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 103 106 400 €, pour 2 163 associés et 515 532 parts, illustrant une dynamique de collecte et une base d’investisseurs déjà bien établie.

La qualité d’exploitation ressort nettement : taux d’occupation financier 100 % et taux d’occupation immobilier 100 % au 31/03/2026, avec une vacance financière nulle. Le patrimoine représente 67 089 m² et s’appuie sur 11 locataires, contribuant à lisser le risque locatif. Pour l’investisseur, ces indicateurs traduisent un portefeuille pleinement loué et une visibilité renforcée sur les flux de loyers.

  • Orientation rendement avec un taux de distribution annuel de 8,75 % en 2025
  • Objectif de performance : TRI cible 6 % (2026)
  • Profil diversifié visant la mutualisation des risques (typologies d’actifs et locataires)
  • Gestion professionnelle adossée au savoir-faire d’Edmond de Rothschild REIM

stratégie de la scpi

La stratégie de gestion de la SCPI repose sur un axe de diversification paneuropéen affirmé, avec une exposition immobilière située à plus de 90 % hors de France. Le développement privilégie des marchés ciblés comme l'Allemagne, où le fonds a récemment acquis 14 700 mètres carrés de surfaces commerciales, tout en explorant de nouvelles zones géographiques telles que le Royaume-Uni. Le recours à l'endettement, mesuré par le ratio LTV, est intégré comme un paramètre de gestion destiné à soutenir la politique d'acquisition du véhicule sans pour autant modifier son profil de risque. Sur le plan locatif, la stratégie privilégie la signature de baux de longue durée, la moyenne résiduelle ferme s'établissant à 13,7 ans, ce qui permet une visibilité contractuelle sur l'occupation des parcs. Cette approche combine une sélection d'actifs de commerce essentiel et une diversification vers l'hôtellerie ou la logistique. La cohérence de cette gestion réside dans l'équilibre entre l'étalement géographique et la stabilité des engagements locatifs contractés.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
103,11 M€
Nombre de parts Icone interrogation
515 532 (31/03/2026)
Nombre d’associés Icone interrogation
2 163 (31/03/2026)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2026)
Valeur de réalisation Icone interrogation
179,28 € (31/03/2026)
Valeur de retrait Icone interrogation
181,80 € (13/06/2026)
Valeur de reconstitution Icone interrogation
220,66 € (31/03/2026)
Valeur IFI Edmond de Rothschild EUROPA Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2026)
Compte client de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA Icone interrogation
Disponible

conditions de souscription

Taux de distribution en 2025 Icone interrogation
8,75%
TDVM en 2025 Icone interrogation
7,60 %
TRI Icone interrogation
n/c
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
202,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
25 parts soit 5 050,00 €
Délai de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
15,31 € (pour 2024)
Dividendes bruts Icone interrogation
17,49 € (pour 2025)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
-
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Fréquence des dividendes Icone interrogation
N/R
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Oui

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
1,62 €
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
n/c
(31/12/2024)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
12,60 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
10,00 % HT ou TTI

Envie d'informations sur
la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA ?
Parlez-en à votre consultant(e) !

icone Calendrier icone Horloge icone Check
Icone Appel 01 84 25 52 15
Appel gratuit depuis un fixe

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées
*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

Demande d'informations

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

Posez votre question

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI Edmond de Rothschild EUROPA ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre Question

Obtenez des renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

vous êtes intéressé(E) par la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

Demande de contact

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE