ÊTRE RECONTACTÉ(E)
*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
Elevation Tertiom - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
200,00 €
8,25 %
PRIX DE LA PART
Au 29/04/2026
200,00 €
soit + 5.26 % entre le 27/08/2024 et le 22/11/2024
description de la scpi
Elevation Tertiom est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Elevation Capital Partners, conçue pour capter des opportunités immobilières dans les DROM-COM. Elle s’appuie sur une approche ciblée des marchés ultramarins (Antilles-Guyane, Océan Indien, Océan Pacifique) afin d’apporter une diversification géographique rarement accessible via les SCPI traditionnelles. Au 31/12/2025, la SCPI affiche une capitalisation de 30 692 992 €, réunissant 1 156 associés pour 158 202 parts, et un patrimoine totalisant 9 769 m².
Son positionnement se traduit par une exécution opérationnelle solide, avec un taux d’occupation financier de 100 % et une vacance financière de 0,00 % au 31/12/2025. L’objectif est clair : viser une performance élevée, avec un taux de distribution annuel de 8,25 % en 2025 et un rendement prévisionnel de 8 %, tout en poursuivant un TRI cible de 9 % (sur l’horizon de placement recommandé).
- 0 frais d’entrée : absence de frais de souscription, pour investir 100 % du capital en parts et optimiser le potentiel de revenus.
- Diversification sectorielle : exposition à plusieurs typologies d’actifs (bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, résidences gérées) afin de répartir les risques.
- Expertise locale éprouvée : la SCPI s’appuie sur plus de 30 ans d’expérience du groupe Inter Invest dans les territoires ultramarins, un atout clé pour sélectionner et piloter des investissements adaptés aux réalités de ces marchés.
stratégie de la scpi
La stratégie d'investissement d'Elevation Tertiom repose sur une approche dite high yield, ciblant des rendements bruts élevés compris entre 10 % et 13 % lors des acquisitions. Le développement se concentre sur les territoires d'Outre-mer, notamment en Guadeloupe, Martinique et Guyane, où la rareté de l'offre tertiaire face à une demande structurellement haute permet de maintenir des niveaux de loyers attractifs. L'endettement, mesuré par la LTV, constitue un levier de gestion utilisé pour soutenir la croissance du portefeuille, illustrée par l'acquisition récente d'actifs de bureaux et de commerce à Pointe-à-Pitre. La gestion locative se distingue par une stabilité notable des engagements, avec une durée moyenne des baux (WALT) de 7,30 ans, offrant une visibilité à long terme sur les revenus. Cette cohérence entre la sélectivité des emplacements géographiques et la solidité des baux permet à la gestion d'afficher des objectifs de distribution brute supérieurs à 8 % pour l'exercice 2025.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
30,69 M€
Nombre de parts
158 202 (31/12/2025)
Nombre d’associés
1 156 (31/12/2025)
Parts en attente
0 (31/12/2025)
Valeur de réalisation
200,72 € (31/03/2025)
Valeur de retrait
200,00 € (29/04/2026)
Valeur de reconstitution
212,56 € (31/12/2025)
Valeur IFI Elevation Tertiom
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Elevation Tertiom
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
8,25%
TDVM en 2025
6,74 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
200,00 €
Minimum de souscription
15 parts
soit 3 000,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
13,48 € (pour 2024)
Dividendes bruts
16,50 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
-
Provisions pour gros entretiens (€)
-
frais
Frais de gestion
24,00 % TTC
Frais de souscription
0,00 % HT ou TTI
Envie d'informations sur
la SCPI Elevation Tertiom
?
Parlez-en à votre consultant(e) !
Réservez un
créneau horaire
01 84 25 52 15Appel gratuit depuis un fixe
PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Demande d'informations
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Elevation Tertiom, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Posez votre question
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI Elevation Tertiom ?
Obtenez des renseignements
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
vous êtes intéressé(E) par la SCPI Elevation Tertiom ?
Demande de contact
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
demande de contact
MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Merci d'avoir noté
MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Inscription à la Newsletter
MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte
Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...