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“Excellent”, 165 avis
Alta Convictions - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
308,00 €
6,50 %
PRIX DE LA PART
Au 16/12/2025
308,00 €
soit + 0.98 % entre le 02/12/2024 et le 01/12/2025
description de la scpi
Alta Convictions se positionne comme un véhicule d'investissement en phase de croissance active, affichant une capitalisation de 92 861 215 euros au 30 septembre 2025. Le fonds rassemble 1 975 associés et détient un patrimoine composé de 15 actifs immobiliers, représentant une surface totale de 58 101 mètres carrés. La structure locative repose sur 29 locataires, assurant la génération des flux de revenus. Les indicateurs de performance opérationnelle témoignent d'une exploitation optimisée, avec un Taux d'Occupation Financier (TOF) s'élevant à 95 % et un Taux d'Occupation Physique (TOP) de 97 % pour ce trimestre. La vacance financière est ainsi contenue à 5 %, confirmant la capacité du fonds à louer ses surfaces disponibles, bien que les données spécifiques sur le recouvrement ou la durée moyenne des baux ne soient pas détaillées pour cette période.
stratégie de la scpi
La stratégie de la SCPI repose sur une diversification sectorielle et géographique, ciblant notamment la logistique et les commerces alimentaires situés en Île-de-France et dans de grandes métropoles régionales comme Lyon ou Chambéry. Le pilotage financier intègre l'endettement comme un levier de gestion, avec un ratio LTV de 20 % au troisième trimestre, utilisé notamment pour accompagner le rythme des acquisitions via des lignes de financement à court terme. La gestion locative se concentre sur le maintien d'un taux d'occupation élevé, permettant à l'intégralité des capitaux collectés d'être investis et productifs. Cette cohérence entre la collecte et le déploiement des investissements vise à soutenir l'objectif de distribution annuel fixé à 6,50 %, validant l'adéquation entre le patrimoine constitué et les objectifs de rendement du fonds.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
92,86 M€
Nombre de parts
304 463 (30/09/2025)
Nombre d’associés
1 975 (30/09/2025)
Parts en attente
0 (30/09/2025)
Valeur de réalisation
281,14 € (30/06/2025)
Valeur de retrait
281,97 € (16/12/2025)
Valeur de reconstitution
330,81 € (30/06/2025)
Valeur IFI Alta Convictions
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Alta Convictions
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Alta Convictions
Taux de distribution en 2024
6,50%
TDVM en 2024
6,49 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
308,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 308,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
19,50 € (pour 2023)
Dividendes bruts
19,50 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
N/R
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
8,64 €
(31/03/2024)
(31/03/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
-
frais
Frais de gestion
13,74 % TTC
Frais de souscription
8,45 % HT ou TTI
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