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“Excellent”, 165 avis
Alta Convictions - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
308,00 €
6,57 %
PRIX DE LA PART
Au 31/07/2026
308,00 €
soit + 0.98 % entre le 02/12/2024 et le 01/12/2025
description de la scpi
SCPI Alta Convictions est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Altarea Investment Managers. Créée le 05/07/2023, elle s’inscrit dans une dynamique de développement portée par le savoir-faire immobilier et la puissance de sourcing du groupe Altarea, avec l’objectif de capter des opportunités dans un marché redevenu plus sélectif et potentiellement attractif pour les investisseurs.
Au 30/06/2026, Alta Convictions affiche une capitalisation de 132 702 724,00 €, regroupant 3 028 associés pour 430 853 parts. Son patrimoine totalise 83 144 m² et s’appuie sur une base locative de 32 locataires. La qualité d’exploitation ressort nettement avec un taux d’occupation financier de 98,00 % et un taux d’occupation immobilier de 99,00 %, limitant la vacance financière à 2,00 % et favorisant la régularité des revenus.
- Performance : taux de distribution annuel de 6,57 % en 2025, reflétant un positionnement orienté rendement.
- SCPI récente et en phase de montée en puissance : une collecte active pouvant soutenir l’enrichissement progressif du portefeuille.
- Accès à l’écosystème Altarea : capacité à identifier et exécuter des opérations immobilières avec une approche professionnalisée.
- Solutions patrimoniales : un démembrement compétitif (03/05/2024), intéressant pour structurer une stratégie d’investissement selon votre horizon (revenus immédiats ou optimisation long terme).
stratégie de la scpi
La stratégie de la SCPI repose sur une diversification sectorielle et géographique, ciblant notamment la logistique et les commerces alimentaires situés en Île-de-France et dans de grandes métropoles régionales comme Lyon ou Chambéry. Le pilotage financier intègre l'endettement comme un levier de gestion, avec un ratio LTV de 20 % au troisième trimestre, utilisé notamment pour accompagner le rythme des acquisitions via des lignes de financement à court terme. La gestion locative se concentre sur le maintien d'un taux d'occupation élevé, permettant à l'intégralité des capitaux collectés d'être investis et productifs. Cette cohérence entre la collecte et le déploiement des investissements vise à soutenir l'objectif de distribution annuel fixé à 6,50 %, validant l'adéquation entre le patrimoine constitué et les objectifs de rendement du fonds.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
132,70 M€
Nombre de parts
430 853 (30/06/2026)
Nombre d’associés
3 028 (30/06/2026)
Parts en attente
0 (30/06/2026)
Valeur de réalisation
283,40 € (30/06/2026)
Valeur de retrait
281,97 € (31/07/2026)
Valeur de reconstitution
333,36 € (30/06/2026)
Valeur IFI Alta Convictions
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Alta Convictions
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
6,57%
TDVM en 2025
6,50 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
308,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 308,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
19,83 € (pour 2024)
Dividendes bruts
20,05 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
9,42 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
Provisions pour gros entretiens (€)
99 963,58 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
frais
Frais de gestion
13,74 % TTC
Frais de souscription
8,45 % HT ou TTI
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