ÊTRE RECONTACTÉ(E)
*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
Alta Convictions - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
308,00 €
6,57 %
PRIX DE LA PART
Au 02/05/2026
308,00 €
soit + 0.98 % entre le 02/12/2024 et le 01/12/2025
description de la scpi
SCPI Alta Convictions est une SCPI de rendement diversifiée pilotée par Altarea Investment Managers, pensée pour capter des opportunités sur un marché immobilier redevenu sélectif. Fonds récent en phase de développement, elle s’appuie sur une collecte active et sur le savoir-faire du groupe Altarea pour constituer un patrimoine pragmatique, orienté création de valeur et génération de revenus.
Au 31/12/2025, Alta Convictions affiche une capitalisation de 105 982 800 €, avec 2 361 associés et 344 100 parts. Le portefeuille totalise 58 773 m² et repose sur 29 locataires, avec une exploitation maîtrisée : TOF 96 % et TOP 97 %, soit une vacance financière contenue à 4,00 %. Ces indicateurs traduisent une occupation robuste et une capacité à sécuriser les flux locatifs.
Côté performance, la SCPI vise un positionnement clairement orienté rendement, avec un taux de distribution annuel de 6,57 % (2025) et un rendement prévisionnel de 6,5 % (2025). Pour optimiser une stratégie patrimoniale, elle propose également un démembrement compétitif (au 03/05/2024), utile pour adapter l’investissement à ses objectifs de revenus ou de capitalisation.
- Force de frappe Altarea : expertise immobilière, sourcing et exécution
- Fonds récent : dynamique de construction de portefeuille et agilité
- Collecte active : capacité à saisir des opportunités dans un marché plus favorable à l’acheteur
- Occupation élevée : TOF 96 % et TOP 97 % au 31/12/2025
- Orientation rendement : 6,57 % distribué en 2025
stratégie de la scpi
La stratégie de la SCPI repose sur une diversification sectorielle et géographique, ciblant notamment la logistique et les commerces alimentaires situés en Île-de-France et dans de grandes métropoles régionales comme Lyon ou Chambéry. Le pilotage financier intègre l'endettement comme un levier de gestion, avec un ratio LTV de 20 % au troisième trimestre, utilisé notamment pour accompagner le rythme des acquisitions via des lignes de financement à court terme. La gestion locative se concentre sur le maintien d'un taux d'occupation élevé, permettant à l'intégralité des capitaux collectés d'être investis et productifs. Cette cohérence entre la collecte et le déploiement des investissements vise à soutenir l'objectif de distribution annuel fixé à 6,50 %, validant l'adéquation entre le patrimoine constitué et les objectifs de rendement du fonds.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
105,98 M€
Nombre de parts
344 100 (31/12/2025)
Nombre d’associés
2 361 (31/12/2025)
Parts en attente
0 (31/12/2025)
Valeur de réalisation
281,63 € (31/12/2025)
Valeur de retrait
281,97 € (02/05/2026)
Valeur de reconstitution
333,68 € (31/12/2025)
Valeur IFI Alta Convictions
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Alta Convictions
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
6,57%
TDVM en 2025
6,50 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
308,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 308,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
19,83 € (pour 2024)
Dividendes bruts
20,05 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
8,64 €
(31/03/2024)
(31/03/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
-
frais
Frais de gestion
13,74 % TTC
Frais de souscription
8,45 % HT ou TTI
Envie d'informations sur
la SCPI Alta Convictions
?
Parlez-en à votre consultant(e) !
Réservez un
créneau horaire
01 84 25 52 15Appel gratuit depuis un fixe
PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Demande d'informations
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Alta Convictions, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Posez votre question
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI Alta Convictions ?
Obtenez des renseignements
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
vous êtes intéressé(E) par la SCPI Alta Convictions ?
Demande de contact
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
demande de contact
MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Merci d'avoir noté
MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Inscription à la Newsletter
MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte
Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...