SCPI Principal Inside

La souscription de parts de la SCPI Principal Inside peut être réalisée à crédit, sous réserve de l’accord de l’établissement prêteur, permettant à l’épargnant de mobiliser un effet de levier pour accéder à l’immobilier locatif international. Les revenus potentiels distribués par la SCPI peuvent contribuer partiellement au remboursement, sans constituer une ressource certaine.

À ce jour, la SCPI peut recourir à l’endettement pour ses propres investissements dans la limite de 40 % de la valeur d’expertise des actifs, ce qui peut influencer la performance et le niveau de risque global du placement pour l’associé.

L’investissement à crédit accentue les risques liés à la variabilité des revenus, à la valeur des parts et aux conditions de sortie. Il nécessite une capacité de remboursement indépendante des flux distribués et un accompagnement préalable par un conseiller.

À ce jour, la SCPI Principal Inside ne propose pas de dispositif de versements programmés, la souscription s’effectuant uniquement par versement ponctuel lors de l’acquisition de parts.

Les investisseurs souhaitant mettre en place une stratégie d’investissement progressif ou adapter le rythme de constitution de leur patrimoine immobilier sont invités à échanger avec leur conseiller afin d’étudier les solutions envisageables via le formulaire de contact.

La SCPI Principal Inside a vocation à servir de support d’unités de compte au sein de contrats d’assurance-vie, de capitalisation ou de plans d’épargne retraite, sous réserve du référencement effectif par les assureurs partenaires.

Les modalités d’accès, de valorisation et de liquidité dépendent du contrat d’assurance et de l’assureur sélectionné. Un échange avec un conseiller est recommandé afin de vérifier l’éligibilité et les conditions applicables à votre situation via le formulaire de contact.

La SCPI Principal Inside permet l’investissement en démembrement de propriété, avec une distinction entre usufruit et nue-propriété des parts, conformément à ses statuts. Ce mode d’investissement s’adresse aux épargnants recherchant une stratégie patrimoniale de long terme sans perception immédiate de revenus.

L’acquisition en nue-propriété implique l’absence de distributions pendant la durée du démembrement, en contrepartie d’un prix d’acquisition décoté par rapport à la pleine propriété, avec une récupération automatique de l’usufruit au terme.

Comme tout investissement en SCPI, cette stratégie comporte un risque de perte en capital, une dépendance à l’évolution de la valeur des parts et une liquidité limitée jusqu’à l’échéance du démembrement.