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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
4,73 %
PRIX DE LA PART
Au 26/04/2024
595,00 €
soit -9.17 % entre le 19/10/2022 et le 05/12/2023
Capitalisation
144,54 M€
(31/12/2023)
Taux de Distribution
4,73 %
(pour l’année 2023)
TOF
92,56 %
(31/12/2023)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
144,54 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI Sofipierre
TD en 2023
4,73%
TDVM en 2023
4,76%
Dernier prix acquéreur
595,00 €
Minimum de souscription
10 parts
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Dividendes bruts
30,96 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Sofipierre
5 mars 2024
19 févr. 2024
31 déc. 2023
31 déc. 2023
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Sofipierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Sofipierre
au 31/12/2023
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Commerce.
Citations dans la presse
Dossier : SCPI, quelles tactiques face à la crise ?
Pour Gaëlle Hellegouarch, « 2024 va être une année exceptionnelle en termes d’investissement si la collecte nous le permet ». La collecte, selon Meilleurescpi.com, porte sur l...
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Alors que 22 produits ont révisé à la baisse leur valorisation, la plupart des gérants de SCPI ont au contraire annoncé maintenir le prix de leurs parts. Avec l’aide du courti...
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Récompenses de la SCPI Sofipierre
2021
2022
Questions des épargnants sur la SCPI Sofipierre ?
Q Comment est constitué le patrimoine de Sofipierre ? (07/12/2022)
(46 voix)
R
Sofipierre est une SCPI diversifiée et investit principalement en région à plus de 50 % au 31 décembre 2021.
Cette SCPI est une SCPI diversifiée qui investit dans le commerce de centre ville et milieu urbain, des bureaux, de l'activité et de la logistique, d'habitation, des surfaces de commerce de type retail park.
Son patrimoine a été constitué au fur et à mesure et cette SCPI affiche un TRI (Taux de Rendement Interne) sur 20 ans de 11,40 % au 31 décembre 2021.
La SCPI est accessible à partir de 10 parts avec un prix de part au 06 décembre 2022 de 665 €/part soit 6 650 € d'investissement.
Cette SCPI bénéficie d'une mutualisation importante avec 270 actifs immobiliers, d'une facilité d'accès avec un montant de souscription assez raisonnable et une gestion totalement déléguée.
Aujourd'hui c'est près de 2 000 épargnants qui font confiance à cette SCPI qui est une SCPI diversifiée et qui permet de se positionner sur de l'immobilier d'entreprise.
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