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“Excellent”, 165 avis
Marché Secondaire
Souscription en ligne
DERNIER PRIX ACQUÉREUR
depuis le 27/05/2025
1 010,00 €
Capital stable entre le 27/05/2025 et le 27/05/2025
description de la scpi
Lancée en juillet 2025, la SCPI Remake UK 2025 est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par Remake Asset Management. Elle constitue le premier millésime de la gamme Focus, une nouvelle approche pensée pour saisir un cycle immobilier identifié et offrir aux investisseurs une exposition directe au marché britannique. Celui-ci présente aujourd’hui des valorisations attractives, après un cycle baissier marqué par le Brexit, la crise sanitaire et la remontée rapide des taux directeurs.
La SCPI investit exclusivement au Royaume-Uni dans une large diversité d’actifs d’entreprise : bureaux, commerces, logistique, immobilier géré (santé, éducation, hébergement, loisirs). Sa vocation est double : générer des revenus réguliers grâce à des baux sécurisés et capter une revalorisation potentielle des loyers et du capital, dans un contexte où une détente des taux de la Banque d’Angleterre est anticipée.
Pensée pour une détention de long terme, Remake UK 2025 limite sa collecte à 100 M€, propose une distribution mensuelle, et prévoit une liquidation programmée au terme de 7 ans (prorogeable 2 ans). Elle permet ainsi aux investisseurs de bénéficier d’une stratégie opportuniste et transparente, avec un horizon clairement défini, tout en acceptant le risque de change et la faible liquidité propres à une SCPI à capital fixe.
La SCPI investit exclusivement au Royaume-Uni dans une large diversité d’actifs d’entreprise : bureaux, commerces, logistique, immobilier géré (santé, éducation, hébergement, loisirs). Sa vocation est double : générer des revenus réguliers grâce à des baux sécurisés et capter une revalorisation potentielle des loyers et du capital, dans un contexte où une détente des taux de la Banque d’Angleterre est anticipée.
Pensée pour une détention de long terme, Remake UK 2025 limite sa collecte à 100 M€, propose une distribution mensuelle, et prévoit une liquidation programmée au terme de 7 ans (prorogeable 2 ans). Elle permet ainsi aux investisseurs de bénéficier d’une stratégie opportuniste et transparente, avec un horizon clairement défini, tout en acceptant le risque de change et la faible liquidité propres à une SCPI à capital fixe.
stratégie de la scpi
Remake UK 2025 adopte une stratégie opportuniste et différenciante, exclusivement tournée vers l’immobilier d’entreprise britannique. Elle cible des actifs diversifiés – bureaux, commerces, logistique, activités, immobilier géré – situés dans les grandes métropoles du Royaume-Uni, afin de combiner rendement immédiat et potentiel de valorisation.
La SCPI privilégie une allocation équilibrée entre des immeubles sécurisés par des baux longs, générant des cash-flows stables, et des actifs offrant des perspectives de revalorisation locative à court ou moyen terme. Ce positionnement vise à tirer parti à la fois de la correction des valeurs immobilières, estimée à environ -30 % depuis 2022, et d’une détente attendue des taux d’intérêt, créant un contexte propice à une revalorisation du capital.
La stratégie repose également sur un recours encadré à l’endettement, plafonné à 40 % des actifs (cible 20 %), permettant d’optimiser l’effet de levier tout en maintenant une gestion prudente. Enfin, l’horizon de liquidation programmé à 7 ans, prorogeable de 2 ans, permet de cristalliser les éventuelles plus-values et d’assurer une redistribution claire du capital aux investisseurs.
La SCPI privilégie une allocation équilibrée entre des immeubles sécurisés par des baux longs, générant des cash-flows stables, et des actifs offrant des perspectives de revalorisation locative à court ou moyen terme. Ce positionnement vise à tirer parti à la fois de la correction des valeurs immobilières, estimée à environ -30 % depuis 2022, et d’une détente attendue des taux d’intérêt, créant un contexte propice à une revalorisation du capital.
La stratégie repose également sur un recours encadré à l’endettement, plafonné à 40 % des actifs (cible 20 %), permettant d’optimiser l’effet de levier tout en maintenant une gestion prudente. Enfin, l’horizon de liquidation programmé à 7 ans, prorogeable de 2 ans, permet de cristalliser les éventuelles plus-values et d’assurer une redistribution claire du capital aux investisseurs.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
n/c
Nombre de parts
-
Nombre d’associés
-
Parts en attente
-
Valeur de réalisation
-
Prix d'exécution
0,00 € (27/05/2025)
Valeur de reconstitution
-
Valeur IFI Remake UK 2025
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(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Remake UK 2025
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Remake UK 2025
Taux de distribution
-
TDVM
-
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
1 010,00 €
Minimum de souscription
10 parts
soit 10 100,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
-
Dividendes bruts
-
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
N/R
Réinvestissement des dividendes
N/R
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
-
Provisions pour gros entretiens (€)
-
frais
Frais de gestion
N.C
Frais de souscription
N.C
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