SCPI Urban Vitalim 2

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Pinel

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le 31/03/2018

0,00 €

description de la scpi

La SCPI URBAN VITALIM N°2 a pour stratégie la composition d’un patrimoine immobilier résidentiel en centre-ville dans les communes éligibles au dispositif « PINEL ».

stratégie de la scpi

La stratégie consiste en l'acquisition d'un patrimoine immobilier locatif en centre-ville constitué :
• d’immeubles d’habitation anciens à rénover
• d’immeubles de bureaux à transformer en logements
• d’immeubles d’habitation neufs ou en VEFA en centre-ville

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Pinel

Capital

Fixe

Capitalisation

N/R

Nombre de parts

0 (31/03/2018)

Nombre d’associés

0 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

-

Prix d'exécution

-

Conditions de souscription

Minimum de souscription

10 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois de la souscription

Dividendes versés

0,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

Trimestrielle

Date de Dissolution prévisionnelle

-

Date d'ouverture des souscriptions

02/06/2017

Date de Fermeture des souscriptions

31/12/2017

Durée de placement conseillée

15

explicatif du dispositif fiscal

"Les SCPI Pinel ouvrent droit à un avantage fiscal à leurs associés, qui sera proportionnel au montant d’investissement (plafond de 300 000 €) et selon la durée initiale d’engagement décidée par la société de gestion à hauteur de : ▪ 12% du montant de souscription répartis sur 6 ans. ▪ 18% du montant de souscription répartis sur 9 ans. ▪ 21% du montant de souscription répartis sur 12 ans. A noter que la durée initiale d’engagement est choisie lors de la création de la SCPI et que le souscripteur n’a pas la possibilité de choisir sa durée d’engagement. La réduction est calculée sur 100% du montant de la souscription."

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Pinel

Avantage fiscal

21 %

Soumis au plafond des niches fiscales

Oui

Obligation de détention

9 ans à compter des derniers logements mis en location

société de gestion

Urban Premium

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...