SCPI Urban Prestigimmo 2

Malraux
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PRIX DE LA PART

depuis le 31/03/2018

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description de la scpi

La SCPI Urban Prestigimmo 2 a pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif constitué d'immeubles ou parties d'immeubles, à restaurer de façon complète. Les actifs immobilier seront situés en centre-ville et localisés principalement en Sec...

stratégie de la scpi

Les immeubles acquis feront l'objet d'une restauration complète sous la surveillance des architectes des bâtiments de France. La période de travaux sur chaque immeuble est estimée à 18 mois.

Caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
24,46 M€
Nombre de parts
44 911 (31/03/2018)
Nombre d’associés
724 (31/03/2018)
Parts en attente
0 (31/03/2018)
Valeur de réalisation
409,03 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
-

Conditions de souscription

Minimum de souscription
20 part(s)
Report de jouissance
1er jour du mois au cours duquel est intervenue la souscription
Dividendes versés
0,00 € (pour 2017)
Période de confrontation
Trimestrielle
Date de Dissolution prévisionnelle
-
Date d'ouverture des souscriptions
-
Date de Fermeture des souscriptions
-
Durée de placement conseillée
-

explicatif du dispositif fiscal

La réduction d'impôt est de 18 % du montant total de la souscription. Le taux effectif de réduction d'impôt sur le revenu peut varier en selon: - la répartition des biens immobiliers acquis par Urban Prestigimmo 2 si les immeubles acquis sont situés dans un Secteur Sauvegardé ou dans un Quartier Ancien Dégradé, la réduction d'impôt sera égale à 30% des 65% du montant de la souscription affecté au travaux effectuée en 2014.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Malraux
Avantage fiscal
18 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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