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“Excellent”, 31 avis

Urban Prestigimmo 2 - CARACTÉRISTIQUES

SCPI FERMÉE SOUSCRIPTION FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
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N.C.

description de la scpi

La SCPI Urban Prestigimmo 2 a pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif constitué d'immeubles ou parties d'immeubles, à restaurer de façon complète. Les actifs immobilier seront situés en centre-ville et localisés principalement en Secteurs Sauvegardés, ainsi que dans le périmètre des quartiers  anciens dégradés .

stratégie de la scpi

Les immeubles acquis feront l'objet d'une restauration complète sous la surveillance des architectes des bâtiments de France. La période de travaux sur chaque immeuble est estimée à 18 mois.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
22,46 M€
Nombre de parts Icone interrogation
44 911 (31/03/2018)
Nombre d’associés Icone interrogation
724 (31/03/2018)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2018)
Valeur de réalisation Icone interrogation
409,03 € (31/12/2016)
Prix d'exécution Icone interrogation
-

Conditions de souscription

Minimum de souscription Icone interrogation
20 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du mois de la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
0,00 € (pour 2017)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
-
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
-
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
-
Durée de placement conseillée Icone interrogation
-

explicatif du dispositif fiscal

La réduction d'impôt est de 18 % du montant total de la souscription. Le taux effectif de réduction d'impôt sur le revenu peut varier en selon: - la répartition des biens immobiliers acquis par Urban Prestigimmo 2 si les immeubles acquis sont situés dans un Secteur Sauvegardé ou dans un Quartier Ancien Dégradé, la réduction d'impôt sera égale à 30% des 65% du montant de la souscription affecté au travaux effectuée en 2014.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Malraux
Avantage fiscal
18,00 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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