SCPI Kyaneos Denormandie

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Denormandie

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PRIX DE LA PART

depuis le 08/07/2020

1 000,00€

description de la scpi

NATURE DU PLACEMENT
Vous accédez indirectement au marché de l’immobilier avec une mise de fonds de 10 000 € (minimum 10 parts de 1 000 €). Il s’agit d’un placement immobilier à long terme et vous devrez conserver vos parts pendant toute la durée de vie du produit (11 a...

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stratégie de la scpi

La SCPI investit dans un patrimoine de nature à mutualiser le risque de vacance locative et le risque de marché: La sélection des locataires sera rigoureuse et la zone d’investissement s’étendra sur toutes la France, dans des villes éligibles au dispositif DENORMANDIE....

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Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Denormandie

Capital

Fixe

Capitalisation

-

Nombre de parts

-

Nombre d’associés

-

Parts en attente

-

Valeur de réalisation

-

Prix d'exécution

890,00€ (08/07/2020)

Conditions de souscription

Minimum de souscription

10 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

-

Période de confrontation

-

Date de Dissolution prévisionnelle

31/12/2031

Date d'ouverture des souscriptions

08/07/2020

Date de Fermeture des souscriptions

31/12/2020

Durée de placement conseillée

12

explicatif du dispositif fiscal

Les SCPI Denormandie (sous-catégorie du dispositif Pinel) investissent dans des appartements éligibles au dispositif Denormandie. Les SCPI Denormandie investissent dans des logements neufs ou réhabilités dans une zone de tension (définie par décret), respectant des critères de performance énergétique. Le montant de la réduction fiscale dont bénéficient les associés s'élève à 18 % sur 9 ans. La réduction est calculée sur 100 % du montant de la souscription.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Denormandie

Avantage fiscal

18,00%

Soumis au plafond des niches fiscales

Oui

Obligation de détention

9 ans à compter des derniers logements mis en location

société de gestion

Kyaneos Asset Management

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...