SCPI Kyaneos Denormandie

SCPI OUVERTE SOUSCRIPTION OUVERTE
icone prix 1 000,00€
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depuis un fixe
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PRIX DE LA PART icone prix

depuis le 08/07/2020

1 000,00€

description de la scpi

NATURE DU PLACEMENT
Vous accédez indirectement au marché de l’immobilier avec une mise de fonds de 10 000 € (minimum 10 parts de 1 000 €). Il s’agit d’un placement immobilier à long terme et vous devrez conserver vos parts pendant toute la durée de vie du produit (11 a...

stratégie de la scpi

La SCPI investit dans un patrimoine de nature à mutualiser le risque de vacance locative et le risque de marché: La sélection des locataires sera rigoureuse et la zone d’investissement s’étendra sur toutes la France, dans des villes éligibles au dispositif DENORMANDIE....

Caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
-
Nombre de parts Icone interrogation
-
Nombre d’associés Icone interrogation
-
Parts en attente Icone interrogation
-
Valeur de réalisation Icone interrogation
-
Prix d'exécution Icone interrogation
890,00€ (08/07/2020)

Conditions de souscription

Minimum de souscription Icone interrogation
10 part(s)
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
-
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
31/12/2031
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
08/07/2020
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
31/12/2020
Durée de placement conseillée Icone interrogation
12

explicatif du dispositif fiscal

Les SCPI Denormandie (sous-catégorie du dispositif Pinel) investissent dans des appartements éligibles au dispositif Denormandie. Les SCPI Denormandie investissent dans des logements neufs ou réhabilités dans une zone de tension (définie par décret), respectant des critères de performance énergétique. Le montant de la réduction fiscale dont bénéficient les associés s'élève à 18 % sur 9 ans. La réduction est calculée sur 100 % du montant de la souscription.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Denormandie
Avantage fiscal
18,00%
Soumis au plafond des niches fiscales
Oui
Obligation de détention
9 ans à compter des derniers logements mis en location

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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