SCPI LF Grand Paris Habitation

LF Grand Paris Habitation est une SCPI fiscale gérée par La Française REM, conçue pour investir dans l’immobilier résidentiel neuf ou assimilé en s’inscrivant dans le cadre du dispositif Pinel. L’objectif est de constituer un patrimoine de logements situés dans des zones à forte demande, en privilégiant l’Ile-de-France et les secteurs dynamisés par les transformations du Grand Paris, où les besoins structurels en logements restent élevés.

Pour ouvrir droit aux avantages du Pinel, la SCPI s’engage à louer les biens non meublés à des occupants qui en font leur résidence principale, dans le respect des plafonds de loyers et des plafonds de ressources fixés par la réglementation. L’engagement de location est établi sur 9 ans, afin de viser l’accès à l’intégralité des bénéfices fiscaux prévus par le dispositif, tout en recherchant une occupation régulière du parc grâce à un positionnement sur des marchés résidentiels porteurs.

• Optimisation fiscale via le cadre Pinel, selon les conditions en vigueur et le profil de l’investisseur
• Délégation de la gestion à une société de gestion reconnue, de la sélection des opérations au suivi locatif
• Exposition au résidentiel francilien et aux zones accompagnant la dynamique du Grand Paris
• Accès mutualisé à un portefeuille immobilier, limitant le risque lié à un seul bien