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“Excellent”, 60 avis

Urban Pierre 1 - CARACTÉRISTIQUES

SCPI FERMÉE SOUSCRIPTION FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
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N.C.

description de la scpi

Il a été décidé, en mai 2011, la création de la SCPI URBAN PIERRE dont la vocation est de devenir propriétaire d’immeubles ou de parties d’immeubles anciens affectés principalement à un usage d’habitation sur lesquels doivent être réalisés des travaux d’entretien de réparation et d’amélioration, et ce conformément au droit commun des revenus fonciers.

La SCPI URBAN PIERRE est administrée par la Société de Gestion URBAN PREMIUM, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers autorisés à faire offre au public.

stratégie de la scpi

La SCPI URBAN PIERRE a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif constitué principalement d’immeubles ou parties d’immeubles anciens à usage d’habitation sur lesquels doivent être réalisés des travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration conformément notamment aux dispositions de l’article 31, I, 1° du Code Général des Impôts.

La SCPI vise l’acquisition d’immeubles bourgeois : immeubles de caractère situés dans les quartiers vivants et commerçants de centre-ville, principalement à usage d’habitation, disposant de locaux commerciaux ou professionnels en rez-dechaussée. La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, disposant notamment de dessertes TGV, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables. Plus largement, la Société de Gestion mènera une politique d’investissement responsable tenant compte de la préservation de l’environnement.

Le patrimoine social sera composé d’immeubles acquis en vue de réaliser sur ces derniers, des travaux de rénovation afin d’améliorer les conditions de location des biens et droits immobiliers de la SCPI. Les actifs immobiliers seront localisés en centre-ville et à proximité immédiate de métropoles régionales faisant preuve de dynamisme économique.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
25,05 M€
Nombre de parts Icone interrogation
50 108 (31/03/2018)
Nombre d’associés Icone interrogation
583 (31/03/2018)
Parts en attente Icone interrogation
60 (31/03/2018)
Valeur de réalisation Icone interrogation
397,36 € (31/12/2020)
Prix d'exécution Icone interrogation
-
Valeur IFI Urban Pierre 1 Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2022)

Conditions de souscription de la SCPI Urban Pierre 1

Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Report de jouissance Icone interrogation
Dernier jour du mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
7,75 € (pour 2017)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
08/08/2026
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
17/06/2012
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
25/12/2012
Durée de placement conseillée Icone interrogation
15

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Déficit Foncier
Avantage fiscal
-
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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