SCPI Urban Pierre 1

Créée le : 09/08/2011 | N° Agrément AMF : Visa n°12-12

demande de renseignements

Prix de souscription depuis le 18/06/2012

500,00 €

Clôturée

Description de la SCPI Urban Pierre 1

Il a été décidé, en mai 2011, la création de la SCPI URBAN PIERRE dont la vocation est de devenir propriétaire d’immeubles ou de parties d’immeubles anciens affectés principalement à un usage d’habitation sur lesquels doivent être réalisés des travaux d’entretien de réparation et d’amélioration, et ce conformément au droit commun des revenus fonciers. La SCPI URBAN PIERRE est administrée par la Société de Gestion URBAN PREMIUM, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers autorisés à faire offre au public.

Stratégie de la SCPI Urban Pierre 1

La SCPI URBAN PIERRE a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif constitué principalement d’immeubles ou parties d’immeubles anciens à usage d’habitation sur lesquels doivent être réalisés des travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration conformément notamment aux dispositions de l’article 31, I, 1° du Code Général des Impôts.

La SCPI vise l’acquisition d’immeubles bourgeois : immeubles de caractère situés dans les quartiers vivants et commerçants de centre-ville, principalement à usage d’habitation, disposant de locaux commerciaux ou professionnels en rez-dechaussée. La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, disposant notamment de dessertes TGV, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables. Plus largement, la Société de Gestion mènera une politique d’investissement responsable tenant compte de la préservation de l’environnement.

Le patrimoine social sera composé d’immeubles acquis en vue de réaliser sur ces derniers, des travaux de rénovation afin d’améliorer les conditions de location des biens et droits immobiliers de la SCPI. Les actifs immobiliers seront localisés en centre-ville et à proximité immédiate de métropoles régionales faisant preuve de dynamisme économique.

Société de gestion : Urban Premium

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Déficit Foncier

Capital

fixe

Capitalisation

25,05 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

50 108 (30/06/2017)

Nombre d'associés

575 (30/06/2017)

Parts en attente

0 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

403,60 € (31/12/2016)

Prix d'exécution

Conditions de souscription

TDVM

1,00% (pour 2015)

Dernier prix acquéreur

Min. de souscription

10 part(s)

Report de jouissance

Dernier jour du mois suivant la souscrip

Dividendes versés

7,30 € (pour 2016)

Période de confrontation

Trimestrielle

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

3,84% (31/12/2015)

Provision gros travaux

()

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

12,00%TTC

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver

SCPI Urban Pierre 1

Description de la SCPI Urban Pierre 1

Stratégie de la SCPI Urban Pierre 1

Société de gestion : Urban Premium

Caractéristiques principales

Conditions de souscription

Ratio importants

Frais

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