Urban Pierre 1 - CARACTÉRISTIQUES

Il a été décidé, en mai 2011, la création de la SCPI URBAN PIERRE dont la vocation est de devenir propriétaire d’immeubles ou de parties d’immeubles anciens affectés principalement à un usage d’habitation sur lesquels doivent être réalisés des travaux d’entretien de réparation et d’amélioration, et ce conformément au droit commun des revenus fonciers.

La SCPI URBAN PIERRE est administrée par la Société de Gestion URBAN PREMIUM, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers autorisés à faire offre au public.

La SCPI URBAN PIERRE a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif constitué principalement d’immeubles ou parties d’immeubles anciens à usage d’habitation sur lesquels doivent être réalisés des travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration conformément notamment aux dispositions de l’article 31, I, 1° du Code Général des Impôts.

La SCPI vise l’acquisition d’immeubles bourgeois : immeubles de caractère situés dans les quartiers vivants et commerçants de centre-ville, principalement à usage d’habitation, disposant de locaux commerciaux ou professionnels en rez-dechaussée. La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, disposant notamment de dessertes TGV, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables. Plus largement, la Société de Gestion mènera une politique d’investissement responsable tenant compte de la préservation de l’environnement.

Le patrimoine social sera composé d’immeubles acquis en vue de réaliser sur ces derniers, des travaux de rénovation afin d’améliorer les conditions de location des biens et droits immobiliers de la SCPI. Les actifs immobiliers seront localisés en centre-ville et à proximité immédiate de métropoles régionales faisant preuve de dynamisme économique.