SCPI Notapierre: Bilan au 2T 2015

Performances de la SCPI Notapierre et perspectives d'investissement

Ouverture de la politique d'investissement

A propos de la politique d’investissement, Notapierre informe ses associés que l’assemblée générale extraordinaire du 30 juin 2015 a approuvé l’élargissement de la politique d’investissement aux murs d’établissements spécialisés en relation avec le secteur de la santé et de la dépendance, ou d’accueil des personnes âgées.

Cette stratégie d’investissement témoigne d’une volonté de se positionner sur un marché en croissance où le taux de rendement immobilier moyen des acquisitions au 1er trimestre par les SCPI de rendement s’établit à 8,02% (source MeilleureSCPI.com).

Performances de la SCPI au 2T 2015 (Collecte nette, TDVM, TOF)

La SCPI Notapierre a présentée des résultats très stables au 2ème trimestre 2015 ce qui s’explique notamment par une mutualisation du risque conséquente, la capitalisation de la SCPI Notapierre étant de 1,7 Mds€ au 30/06/2015 pour près de 750 000 m2 de locaux sous gestion, ainsi que par la diversification de son patrimoine constitué d’immeubles à usage de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activités et de commerces. Ce trimestre a eu lieu la livraison d’une extension à un entrepôt existant pour un montant de 8,16 M€.

L’acompte trimestriel est de 4,50€ / part en pleine jouissance, ce qui correspond à un TDVM annualisé de 5%, stable par rapport au 1er trimestre et en accord avec les prévisions annuelles de la SCPI. Quand au TOF il est en très légère hausse à 87,47%.

Les 341 nouveaux associés de la SCPI Notapierre ont souscrit pour un total de 107 548 parts. Cela correspond à une collecte nette trimestrielle de 39 M€ ce qui permet à la SCPI d'envisager sereinement les prochaines acquisitions.

Informations clés de la SCPI Notapierre

Prix de souscription (frais compris) : 360 €
Minimum de souscription (pour tout nouvel associé) : 10 parts
Jouissance des parts : Le 1er jour du 3ème mois suivant celui de la souscription