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- Identifiez les SCPI à fort rendement rapidement : Corum XL (7,21 %), Corum (6,60 %), Epargne Pierre (5,88 %) dominent les SCPI diversifiées au 1T 2018.
- Pour miser sur les bureaux, ciblez Nord Est Horizon (5,17 %), Ufifrance Immobilier (5,04 %) et Unidelta (4,86 %) en fonction de votre budget d’entrée.
- Pour dynamiser vos revenus via les commerces, privilégiez Atlantique Pierre 1 (5,71 %), Cristal Rente (5,51 %) et Cifocoma (5,29 %).
- Pour vous diversifier en thématiques, utilisez Atream Hôtels, Pierval Santé et Foncia Cap’Herbergimmo, toutes au‑dessus du TDVM moyen de 4,41 %.
- Ne basez pas votre décision uniquement sur le TDVM : intégrez aussi ticket d’entrée, type de gestion (fixe/variable) et stratégie de la société de gestion.
Les meilleurs TDVM des SCPI de rendement au 1T 2018
Chaque trimestre, MeilleureSCPI.com analyse les chiffres communiqués par les sociétés de gestion de l'ensemble des SCPI de rendement du marché. Cette étude nous permet d'établir le classement des SCPI les plus performantes. MeilleureSCPI.com vous présente ici les classements par catégorie des meilleurs TDVM* (taux de distribution sur valeur de marché) au 1er trimestre 2018.
Le TDVM moyen pour l'ensemble des SCPIÂ s'Ă©tablit Ă 4,41 %**
Top 3 des SCPI Bureaux au 1T 2018
SCPi Bureaux | Catégorie | Société de gestion | TDVM sur 1 an** | Min. Investissement |
variable | Foncières & Territoires | 5,17 % | 1 000€ ( 4 parts à 250€) | |
fixe | Primonial REIM | 5,04 % | 151,92 € (1 part) | |
fixe | Deltager | 4,86 % | 1 377,50€ (1 part) |
Top 3 des SCPI Commerces au 1T 2018
SCPi Commerces | Catégorie | Société de gestion | TDVM sur 1 an** | Min. Investissement |
SCPI Atlantique Pierre 1 | Fixe | Paref Gestion | 5,71 % | 210€ (1 part) |
Variable | Intergestion | 5,51 % | 2 323,2€ (2 parts à 1161,6€) | |
Fixe | Paref Gestion | 5,29 % | 1 171,79€ (1 part) |
Top 3 des SCPI Diversifiées au 1T 2018
SCPi Diversifées | Catégorie | Société de gestion | TDVM sur 1 an** | Min. Investissement |
Variable | Corum AM | 7,21 % | 189€ (1 part) | |
Variable | Corum Am | 6,60 % | 1 060€ (1 part) | |
Variable | Voisin | 5,88 % | 2 050€ (10 parts à 205€) |
Top 3 des SCPI spécialisées au 1T 2018
SCPi Spécialisées | Catégorie | Société de gestion | TDVM sur 1 an** | Min. Investissement |
Variable | Atream | 5,90 % | 5 000€ ( 5 parts à 1000€ | |
Variable | Euryale AM | 5,05 % | 5 000€ (5 parts à 1000€) | |
Variable | Foncia | 4,80 % | 2 600€ (10 parts à 260€) |
Le seul choix de TDVM ne doit pas guider votre investissement en SCPI
*TDVM trimestriel : (acompte trimestriel / prix moyen pondéré) x 4
** TDVM glissant sur les 4 derniers trimestres (2T 2017, 3T 2017, 4T 2017, 1T 2018) rapporté au PMP moyen au 1T 2018
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