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“Excellent”, 150 avis

Victoires des SCPI 2020 : le palmarès des SCPI diversifiées

Publié par Jonathan Dhiver le 24 nov. 2020 Mis à jour le 7 nov. 2023 3 min. de lecture
victoires-des-scpi-2020

Pour la quatrième année consécutive, MeilleureSCPI.com a eu l’honneur et le plaisir de participer à l’élaboration de la méthodologie des Victoires des SCPI. Organisé par Le Particulier, ce palmarès des SCPI diversifiées délivre en toute transparence et objectivité les meilleurs placements selon des critères rigoureusement sélectionnés dans l’intérêt unique des épargnants.

Victoire d’or pour la SCPI Corum Origin

Dans la catégorie des SCPI diversifiées, la Victoire d’or est attribuée à Corum Origin, gérée par CORUM.

"La vraie valeur d'un immeuble, c'est son locataire"

Dans la catégorie des SCPI investies en bureaux et en commerces, Corum Origin remporte le prix de la Victoire d’or, avec une note de 16,94 sur 20. La SCPI diversifiée se démarque avec un patrimoine immobilier diversifié, qui permet de traverser les impacts dans d'excellente conditions. Avec un parc immobilier constitué de 137 immeubles, représentant 250 locataires répartis sur 13 pays de la zone euro, la SCPI Corum Origin va une nouvelle fois tenir son objectif 2020 de 6 %

Top 15 meilleures SCPI diversifiées en 2020

Pour la catégorie diversifiée, 38 SCPI non spécialisées du marché de la pierre-papier sont investies à la fois en bureaux et en commerces.

Les SCPI diversifiées les plus performantes

Positionnées sur le marché immobilier locatif non spécialisé, 15 SCPI se sont démarquées face à la crise sanitaire du Covid-2019.

 SCPISociété de gestionRendement 2019AccessibilitéNote sur 20
1erCorum OriginCorum AM6,25 %*****16,94
2ePFOPerial AM4,92 %****16,57
3eÉpargne PierreAtland Voisin5,85 %****15,55
4eAtout Pierre DiversificationAEW Ciloger4,14 %***15,48
5eFrance InvestipierreBNP Paribas REIM4,06 %***15,37
6eVendôme RégionsNorma Capital6,10 %***15,29
7eÉpargne foncièreLa Française REM4,40 %*****15,22
8eLaffitte PierreAEW Ciloger4,03 %**15,13
9eSélectipierre 2Fiducial Gérance3,56 %****15,10
10eFicommerceFiducial Gérance4,57 %*****14,78
11eAestiam Placement PierreAestiam4,92 %****14,67
12ePierre ExpansionFiducial Gérance5 %**14,61
13eCapiforce PierreParef Gestion5,98 %**14,57
14eImmorenteSofidy4,64 %****14,40
15eLF EuropimmoLa Française REM4,05 %*****14,21

Méthodologie et placements

Les Victoires des sociétés civiles de placement immobilier a pour objectif de repérer les produits capables d’être les plus performants dans le futur. Dans un contexte inédit de crise sanitaire et économique sans précédent, ces SCPI de rendement ont été évaluées sur la base de 15 critères portant sur :

  • Les perspectives futures : plus-value potentielle, stabilité des dividendes versés, du taux d’occupation financier, du report à nouveau et niveau d’endettement représentant 50 % de la note ;
  • Les performances passées : variation du prix moyen de la part sur 4 ans, taux de distribution, taux d’occupation financier, report à nouveau et décote à l’achat correspondant à 25 % de la note ;
  • La qualité intrinsèque du véhicule : capitalisation, poids moyen des actifs, dynamique de collecte, cohérence collecte/investissements, fluidité du marché des parts qui équivaut à 25 % de la notation.

Pour la 4e édition, Les Victoires des SCPI 2020 a distingué les SCPI diversifiées, les plus à même de faire face à la crise sanitaire, ayant mis en difficulté leurs locataires.

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Les points importants pour la SCPI Selectipierre 1
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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