ATLAND : Acquisition de Keys REIM et 5 M d'€ d’actifs sous gestion

Une opération stratégique pour renforcer la gestion d’actifs immobiliers en Europe

Le groupe ATLAND a annoncé le 30 juin 2025 la finalisation de l’acquisition de 100 % du capital de Keys REIM, concluant l’accord signé le 7 avril 2025. Cette transaction stratégique marque une étape majeure dans la trajectoire de croissance du groupe et lui permet de franchir le seuil des 5 milliards d’euros d’actifs sous gestion.

En intégrant les activités et les équipes de Keys REIM, ATLAND affirme son positionnement en tant qu’acteur de référence sur le marché de la gestion d’actifs immobiliers, consolidant ses expertises et élargissant significativement sa base de clientèle et sa présence géographique.

Une acquisition créatrice de valeur

Un périmètre élargi et des expertises renforcées

L’intégration de Keys REIM apporte à ATLAND plusieurs atouts majeurs :

• Une base de plus de 3 500 clients privés professionnels, un segment exigeant caractérisé par des montants investis supérieurs à 100 000 € par produit.
• Une présence dans six pays européens, complémentaire des implantations existantes d’ATLAND, notamment grâce à des investissements immobiliers et une implantation au Luxembourg.
• La gestion de fonds professionnels, dont trois à durée de vie illimitée (evergreen), apportant davantage de flexibilité et de pérennité dans l’offre d’investissement.
• Une expertise reconnue dans le secteur de l’hospitality, venant compléter les savoir-faire actuels des équipes d’ATLAND.

Cette acquisition s’inscrit dans une logique de diversification des activités et de renforcement des synergies commerciales et opérationnelles.

ATLAND : Franchissement du cap des 5 Md€ sous gestion

Avec cette acquisition, ATLAND dépasse le seuil symbolique des 5 milliards d’euros d’actifs sous gestion au 30 juin 2025. Cette progression témoigne de la stratégie ambitieuse du groupe :

Une clientèle professionnelle exigeante

Un segment stratégique pour la croissance

L’arrivée des 3 500 clients privés professionnels de Keys REIM constitue un levier de développement commercial majeur pour ATLAND. Ces investisseurs, généralement caractérisés par des tickets supérieurs à 100 000 € par produit, représentent :

• Un pouvoir d’investissement conséquent
• Une demande pour des solutions sur mesure
• Un potentiel de vente croisée avec les autres produits et expertises du groupe

Cette nouvelle base clients vient enrichir l’écosystème d’ATLAND, historiquement orienté vers les particuliers grand public et les institutionnels, et ouvre de nouvelles perspectives commerciales.

Une implantation européenne consolidée

L’intégration de Keys REIM offre à ATLAND une couverture géographique étendue :

• Présence dans six pays européens complémentaires des marchés actuels
• Implantation stratégique au Luxembourg
• Renforcement des capacités à déployer des stratégies paneuropéennes

Cette dimension européenne élargie doit permettre au groupe de proposer des solutions d’investissement diversifiées et adaptées aux besoins de clients internationaux.

Une offre élargie avec des fonds evergreen

Des véhicules flexibles et pérennes

L’un des apports notables de Keys REIM réside dans la gestion de fonds professionnels à durée de vie illimitée, dits « evergreen ». Ces fonds permettent :

• Une plus grande souplesse dans les stratégies d’investissement
• Un horizon long terme adapté aux besoins des clients professionnels
• Une diversification accrue des véhicules proposés

Avec ces nouveaux fonds, ATLAND renforce sa capacité à offrir une gamme complète et évolutive de solutions d’investissement immobilier.

Synergies humaines et opérationnelles

Une intégration pensée pour créer de la valeur

Près de vingt collaborateurs de Keys REIM rejoignent ATLAND. Cette intégration vise à :

• Mutualiser les expertises et les équipes
• Optimiser les fonctions support grâce aux outils digitaux et aux processus éprouvés d’ATLAND
• Renforcer la qualité du pilotage opérationnel des fonds

L’objectif affiché est de créer des synergies commerciales et opérationnelles tout en préservant la qualité de service et l’efficacité de gestion.

Une ambition européenne affirmée

ATLAND réaffirme à travers cette opération sa stratégie de développement ciblé, visant à devenir un gestionnaire de référence sur la scène européenne. Le groupe souhaite proposer :

• Une gamme élargie de solutions d’investissement immobilier
• Des produits innovants, performants et responsables
• Des solutions adaptées à toutes les typologies d’investisseurs, des particuliers aux institutionnels en passant par les professionnels privés

Tableau récapitulatif : Les apports stratégiques de l'acquisition

Exemples de synergies attendues

Pour illustrer la nature des synergies attendues, l’opération vise par exemple :

• La vente croisée des fonds et des produits entre la clientèle historique d’ATLAND et celle de Keys REIM
• L’optimisation des processus de reporting réglementaire
• Le déploiement des outils digitaux d’ATLAND pour améliorer l’expérience client
• La mise en commun des expertises sectorielles, notamment dans l’hospitality

À propos d’ATLAND

ATLAND est un acteur global de l’immobilier coté sur Euronext Paris, Compartiment B. Le groupe intervient sur toute la chaîne de valeur immobilière, depuis la gestion d’actifs jusqu’au développement. Avec plus de 5 Md€ sous gestion au 30 juin 2025, ATLAND confirme son ambition de devenir un partenaire de référence pour les investisseurs en Europe.

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