Elevation Capital Partners muscle sa stratégie immobilière

Elevation Capital Partners renforce sa stratégie « Actifs Réels »

La société de gestion Elevation Capital Partners, affiliée au Groupe Inter Invest, franchit une nouvelle étape dans le développement de sa stratégie « Actifs Réels ». L’arrivée de Benoît Fréret, professionnel reconnu du secteur immobilier, vient soutenir une dynamique déjà bien amorcée, notamment à travers le succès de la SCPI Elevation Tertiom.

Une stratégie différenciante dans les actifs réels

Depuis quelques mois, Elevation Capital Partners s’est engagée dans une orientation claire : développer une offre centrée sur les actifs réels, et plus particulièrement sur l’immobilier tertiaire en Outre-mer. Cette approche vise à répondre à une double exigence :

• Offrir des solutions d’épargne innovantes et différenciantes,
• Capitaliser sur un marché immobilier sous-exploité mais porteur.

C’est dans ce cadre que la SCPI Elevation Tertiom a vu le jour. Unique sur le marché, cette SCPI de rendement se concentre exclusivement sur des actifs tertiaires situés en Outre-mer, une zone souvent moins ciblée par les grandes stratégies d’investissement traditionnelles.

Un positionnement stratégique

La SCPI Elevation Tertiom repose sur plusieurs piliers fondamentaux :

• Une sélection rigoureuse des actifs : qualité intrinsèque, localisation stratégique, potentiel de rendement locatif ;
• Une gestion active orientée performance durable ;
• Un cadre fiscal avantageux lié aux investissements ultramarins.

Un contexte favorable au développement

Le développement de la stratégie « Actifs Réels » intervient dans un contexte immobilier en mutation :

• Les investisseurs recherchent des solutions tangibles, résilientes et porteuses de sens ;
• Les zones géographiques périphériques (comme l’Outre-mer) offrent des opportunités de rendement attractives avec une concurrence moindre ;
• L’intérêt pour les supports immobiliers diversifiés s’accentue face à la volatilité des marchés financiers, des actions et des obligations.

C’est dans ce cadre qu’Elevation Capital Partners entend accélérer sa trajectoire.

L’arrivée de Benoît Fréret : Un atout stratégique

Pour soutenir cette montée en puissance, la société de gestion accueille Benoît Fréret en tant que Gérant spécialisé en actifs réels.

Un profil solide et expérimenté

Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’univers de la gestion d’actifs immobiliers, notamment chez Arkea REIM, Benoît Fréret apporte une expertise complète :

• Structuration et gestion de fonds pour le grand public (SCPI, SCI, FPS),
• Gestion de fonds institutionnels (OPPCI, SAS),
• Maîtrise des montages immobiliers et des enjeux réglementaires.

Il aura pour mission de :

• Renforcer la stratégie autour de la SCPI Elevation Tertiom,
• Développer une offre immobilière tertiaire solide,
• Lancer une activité de club deals immobiliers ciblée.

Déclarations clés

Julien Hugot, Directeur Général d’Elevation Capital Partners :

L’arrivée de Benoit Fréret marque une étape structurante dans notre ambition de devenir un acteur de référence sur le segment des actifs réels. Son expertise reconnue du marché immobilier et sa capacité à structurer des offres innovantes viennent renforcer notre dynamique de croissance au service de nos clients.

Benoît Fréret ajoute :

Rejoindre Elevation Capital Partners, c’est intégrer une maison agile, portée par une vision claire et différenciante de l’investissement immobilier. Je suis enthousiaste à l’idée de contribuer au développement de la SCPI Elevation Tertiom et de structurer des solutions d’investissement immobilier sur mesure à forte valeur ajoutée pour les investisseurs du Groupe Inter Invest.

Une stratégie pensée pour les investisseurs patrimoniaux

La verticalisation d’Elevation Capital Partners sur les actifs réels vise aussi à répondre aux besoins des épargnants à la recherche de diversification. Face à l’incertitude économique, les investisseurs souhaitent :

• Ne pas mettre tous leurs œufs dans le même panier,
• Accéder à des classes d’actifs peu corrélées aux marchés financiers traditionnels,
• Construire une épargne à long terme reposant sur des revenus locatifs stables.

Les SCPI comme Elevation Tertiom, mais également les futurs club deals immobiliers, pourront ainsi trouver leur place dans :

• Un compte-titres,
• Un plan d’épargne en actions (PEA-PME) (selon éligibilité),
• Un contrat d’assurance-vie en unités de compte,
• Un portefeuille patrimonial diversifié intégrant également du private equity ou des fonds obligataires.

Objectifs à moyen terme

Développement de la SCPI Elevation Tertiom

L’objectif est de poursuivre la croissance de la SCPI, tant en collecte qu’en acquisitions ciblées. La société de gestion souhaite maintenir un haut niveau d’exigence sur :

• La qualité des locataires,
• La résilience des actifs dans le temps,
• Les zones ultramarines à fort potentiel économique.

Lancement de club deals immobiliers

L’offre de club deals permettra d’élargir la gamme d’investissement :

• Format plus flexible et accessible aux investisseurs qualifiés,
• Focus sur des opportunités immobilières tertiaires à fort potentiel de valorisation,
• Structuration sur mesure pour des objectifs patrimoniaux précis.

Tableau récapitulatif

Une dynamique à suivre

Avec cette structuration renforcée, Elevation Capital Partners illustre une nouvelle fois sa capacité à innover tout en s’appuyant sur une expertise de marché solide. L’arrivée de Benoît Fréret conforte sa stratégie « Actifs Réels » et marque un tournant pour la SCPI Elevation Tertiom et l’essor d’une offre différenciante dans l’immobilier tertiaire ultramarin.

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